2026 Dubai Golden Visa Giriş Şartları: Adım Adım Kontrol Listesi, Masraflar ve VIP İşlemler

2026 Dubai Golden Visa Başvuru Şartları: Kimler Başvurabilir ve Neler Değişti?

Artık çok daha sıkı denetimler söz konusu. Resmi makamlar belgeler arasında tam uyum aramaktadır: Maaş tutarı, gayrimenkul değeri ve tüm destekleyici evrakların güncel olması şarttır. Öğretmenler ve nitelikli uzmanlar 2026 için eklenen yeni kategoriler arasında yer alsa da, başvuru yolu ne olursa olsun her dosya artık çok daha titiz bir incelemeden geçmektedir. Ailenizi dahil ettiğinizde ise süreç biraz daha detaylanır; bakmakla yükümlü olduğunuz her birey için tasdikli ve yeminli tercümesi yapılmış belgeler sunmanız gerekir. Dosyanızı teslim etmeden önce belge tasdiklerini, güncel DLD değerleme raporunu ve banka hesap dökümlerindeki rakamları mutlaka iki kez kontrol edin. Sürecin en sık tıkandığı noktalar; eksik tasdikler, maaş tutarlarındaki uyumsuzluklar ve süresi geçmiş gayrimenkul değerleme raporlarıdır. Karşılaşılan asıl sorunlar çoğunlukla buradan kaynaklanır.

2026 Yeni Golden Visa Kuralları: Şu Anda Bilmeniz Gerekenler

Kasım 2026 itibarıyla yürürlüğe giren başlıca değişiklikler şunlardır:

• Öğretmenler, Dubai'de onaylı bir okul veya eğitim otoritesi tarafından resmi olarak aday gösterildikleri takdirde başvuru yapabilmektedir.
• Maaş bordronuz ile banka hesap dökümünüz tutar, işveren adı ve ödeme tarihi dahil her ayrıntısıyla birebir örtüşmelidir. Başvurmadan önce olası tutarsızlıkları düzeltmezseniz dosyanız incelemede takılı kalır.
• Gayrimenkul yatırımcılarının Dubai Land Department (DLD) onaylı resmi değerleme belgesi sunması zorunludur. Emlakçıların hazırladığı PDF'ler, WhatsApp yazışmaları ve e-posta çıktıları doğrudan reddedilir.
• Doktora sahipleri, diplomalarını MOFA (BAE Dışişleri Bakanlığı) ve belgenin alındığı ülkedeki BAE Büyükelçiliği tasdikiyle birlikte ibraz etmelidir.
• Aile başvurularında, bakmakla yükümlü olunan her birey için tasdikli ve Arapça tercümeli doğum veya evlilik belgesi şarttır. Bu adımı atlarsanız yalnızca zaman ve para kaybedersiniz.
• Dijital başvurular artık standart hale gelmiştir. Fiziksel evrak teslimi yalnızca sistem arızalarında veya online başvurunuz kabul edilmediğinde tercih edilmelidir.

Gayrimenkul asgari tutarları ve çoğu meslek grubu geçen yılla neredeyse aynıdır. Asıl fark, yapılan incelemelerin sıkılaştırılmış olmasıdır. Her evrak net olmalı; tüm tarihler ve detaylar birbirini tutmalıdır. Bir gereklilikten emin değil misiniz? Dosyanızı yüklemeden önce bize danışın, süreci baştan başlatma riskine girmeyin.

Kimler Başvurabilir: Dubai İçin Temel Kategoriler

2026 yılında Dubai Golden Visa onaylarının ağırlıklı olarak şu kategorilerde verildiğini görmekteyiz:

• Değeri en az 2 milyon olan Dubai mülküne sahip gayrimenkul yatırımcıları (resmi DLD değerlemesi esas alınır)
• Aktif hissesi, ticari lisansı (trade licence) veya somut yatırımı bulunan ticari yatırımcılar ve girişimciler
• Özel yetenekler: Dubai merkezli bir işveren sponsorluğuna sahip doktorlar, bilim insanları, yaratıcı sektör çalışanları, sporcular veya üst düzey yöneticiler
• Tasdikli doktora diplomasına sahip araştırmacılar ve doktora mezunları (bazı durumlarda işveren aday gösterme yazısı gerekebilir)
• Üstün başarılı öğrenciler (genellikle yüksek not ortalamasına veya ulusal/uluslararası derecelere sahip olanlar)
• Öğretmenler (2026'da eklenen yeni kategori; yetkili eğitim otoritesince tanınan bir okuldan resmi aday gösterme yazısı şartıyla)
• Aile bireyleri: Eşiniz, evli olmayan çocuklarınız (tam zamanlı öğrenci olmaları halinde yaş sınırı olmaksızın) ve tam bakımını üstlendiğiniz ebeveynleriniz

Kanada vatandaşları, öğrenciler ve üst düzey uzmanlar genellikle ek evraklara ihtiyaç duyar. Bu gruplara özel detayları yazımızın devamında bulabilirsiniz.

En Sık Karşılaşılan Ret ve Gecikme Nedenleri

• Maaş bordrosu ile banka hesap dökümünün uyuşmaması (çalışan başvurularında)
• Gayrimenkul değerinin yasal sınırın altında kalması veya DLD değerleme raporunun güncel olmaması
• Diplomaların veya aile belgelerinin eksik tasdik edilmesi veya Arapça yeminli tercümelerinin bulunmaması
• Bakmakla yükümlü olunan kişilerin doğum veya evlilik belgelerindeki isim ya da tarih hataları
• Pasaport, sağlık raporu veya Emirates ID sayfalarında eksiklikler
• Aday gösterme yazılarında (öğretmenler ve öğrenciler için) resmi mühür veya imza eksikliği
• Süresi dolmuş herhangi bir belge dosyanızın durdurulmasına yol açabilir

Maaş bordronuz ile banka ekstreniz arasında birkaç dirhemlik bir fark bile varsa ya da bir tarih yanlışsa, başvurudan önce İK departmanınızla görüşerek bunu düzelttirin. Gayrimenkul yatırımcıları ise altı aydan eski bir DLD değerleme raporunu kesinlikle kullanmamalıdır. Harçları yatırdıktan sonra bu tür retleri telafi etmek ciddi bir zaman ve maliyet kaybına yol açar.

Dubai Golden Visa Gereksinimleri: Adım Adım Süreç ve İstenen Belgeler

Tek bir belgenin eksik olması ya da süresi geçmiş bir rapor kullanılması, işlemlerinizin haftalarca askıda kalmasına veya harçları yeniden ödemek zorunda kalmanıza neden olabilir. 2026 yılında ihtiyaç duyacağınız tüm belgeler aşağıda listelenmiştir.

Uygunluk Kontrol Listesi: İhtiyacınız Olan Evraklar ve Belgeler

Kategori	Temel Kriter	Gerekli Belgeler
Gayrimenkul Yatırımcısı	En az 2 milyon değerinde Dubai mülkü (DLD değerlemesi)	Orijinal pasaport (en az 6 ay geçerli) Dubai Land Department (DLD) tapu senedi (title deed) Resmi DLD değerleme belgesi Güncel aidat/bakım faturası İpotek varsa geliştiriciden alınacak itirazsızlık belgesi (NOC)
Ticari Yatırımcı	Dubai ana kara (mainland) veya serbest bölge (free zone) şirket ortağı	Pasaport ve BAE giriş kaşesi Ticari lisans (trade licence) ve hisse belgesi Şirket ana sözleşmesi (MOA) Şirketin son 6 aylık banka hesap dökümü
Özel Yetenekler (Doktorlar, Bilim İnsanları vb.)	Dubai resmi makamlarınca tanınan mesleki uzmanlık	Pasaport Tasdikli diploma belgesi Mesleğiniz gerektiriyorsa mesleki faaliyet lisansı Resmi tavsiye veya aday gösterme yazısı
Doktora Mezunları	MOFA ve BAE Büyükelçiliği tasdikli doktora diploması	Doktora diploması (tasdikli ve Arapça tercümeli) Pasaport Gerekirse işveren aday gösterme yazısı veya araştırma kanıtı
Üstün Başarılı Öğrenci	Dubai'de veya uluslararası tanınmış bir üniversitede yüksek not ortalaması (GPA)	Pasaport Diploma ve transkript (tasdikli ve tercümeli) Üniversiteden resmi aday gösterme yazısı
Öğretmen (2026 YENİ)	Dubai'deki okul veya ilgili eğitim otoritesinden aday gösterme	Pasaport Aday gösterme yazısı (okul antetli kağıdında, ıslak imzalı ve mühürlü) Tasdikli lisans diploması
Bakmakla Yükümlü Olunan Bireyler (Aile)	Ana başvuru sahibinin baktığı eş, çocuklar ve ebeveynler	Her aile bireyinin pasaportu Tasdikli ve yeminli tercümeli doğum veya evlilik belgeleri Sponsorun BAE vize fotokopisi

Kanada, Hindistan ve belirli diğer ülke vatandaşlarından adli sicil kaydı talep edilebilmektedir. Önemle hatırlatmak gerekir ki gayrimenkul başvurularında yalnızca resmi DLD değerlemesi geçerlidir; emlakçıların gönderdiği PDF'ler veya WhatsApp mesajları kesinlikle kabul edilmez.

Baştan Sona Başvuru Süreci: Zaman Çizelgesi ve Aşamalar

1. Kriterlere uygunluğunuzu denetleyin ve evraklarınızı hazırlayın. Tasdik gerekmiyorsa birkaç günde hazır olursunuz. Tasdik gerekiyorsa en az iki haftalık bir pay bırakmalısınız.
2. Başvurunuzu internet üzerinden veya bir Amer merkezi aracılığıyla yapın. Belgeleriniz eksiksizse işlem aynı gün tamamlanabilir. Hata olması halinde düzeltme talebi için bildirim alırsınız.
3. Aday gösterme onayı (öğretmenler, öğrenciler veya yetenek başvuruları için) genellikle birkaç gün sürer. Gayrimenkul veya ticari yatırımcı dosyaları evraklar tamsa daha hızlı sonuçlanır.
4. DHA onaylı bir merkezde sağlık taraması testi (kan tahlili ve akciğer grafisi). Randevunuzu aksatmamak adına bu işleme tam bir gün ayırmanızı öneririz.
5. Herhangi bir ICP merkezinde Emirates ID biyometri işlemleri. Erken giderseniz aynı gün randevu almanız mümkündür.
6. Vize basımı: Standart süreçte 2 ila 4 gün, VIP hizmetle 1 ila 2 gün sürer.

Organize bir şekilde ilerlendiğinde tüm süreç yaklaşık bir hafta içinde tamamlanır. Evrakların tam olması durumunda 24 ila 48 saatlik VIP hızlı işlem de mümkündür. Yaşanan gecikmeler çoğunlukla resmi dairelerden değil; eksik tasdikler, hatalı tercümeler veya evrak uyumsuzluklarından ileri gelir.

Riskli Noktalar: Uyumsuz Belgeler, Maaş Sorunları, Değerleme Hataları

Maaş bordronuz ve banka hesap dökümleriniz, son altı aya ait maaş miktarını, işveren unvanını ve ödeme gününü birebir aynı göstermelidir. En ufak bir farklılık varsa işlemlere başlamadan önce İK departmanınızdan düzeltme talep edin. Süreç devam ederken bu tarz değişiklikler yapmak günlerce beklemeye, hatta dosyanın reddedilmesine neden olabilir.

Gayrimenkul tapu senedi (title deed) tek başına yeterli değildir. Adınıza düzenlenmiş ve gerekli asgari tutarı karşılayan güncel bir DLD değerleme raporu şarttır. Ortak mülkiyet durumunda, evli değilseniz her iki ortağın da şartları tek başına sağlaması gerekir; evliyseniz her iki eşin ismi de belgelerde yer almalıdır.

Diplomalar için MOFA ve BAE Büyükelçiliği tasdikleri ile birlikte resmi Arapça tercüme zorunludur. Danışmanlığını yürüttüğümüz dosyalarda en sık aksamanın MOFA tasdik aşamasında yaşandığını görüyoruz; bu adımı kesinlikle atlamayın.

Öğretmenler ve öğrenciler için aday gösterme yazıları resmi formatta olmalıdır: Antetli kağıda basılmış, yetkili merci tarafından imzalanmış ve mühürlenmiş olmalıdır. Yanlış şablon kullanımı nedeniyle bekleyen pek çok başvuru bulunmaktadır. Pasaportunuzun ise daha önce BAE vizesi aldıysanız veya bölgeye seyahat ettiyseniz boş sayfalar dahil tüm sayfalarını taratmalısınız. Eksik sayfalar manuel incelemeye takılarak süreci uzatır.

İşinizi şansa bırakmamak için resmi harçları yatırmadan önce ücretsiz uygunluk kontrolü hizmetimizden faydalanabilirsiniz.

Özel Durumlar: Kanadalılar, Öğrenciler, Doktora Mezunları, Öğretmenler ve Diğerleri

Bazı Golden Visa başvuru sahiplerinin ek prosedürleri tamamlaması gerekir. En sık karşılaştığımız özel profiller için dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır:

Kanada Vatandaşları İçin Dubai Golden Visa Şartları

Kanadalı başvuru sahiplerinin RCMP veya yerel polisten alınmış, tam tasdikli ve yeminli tercümesi yapılmış bir adli sicil belgesi sunması gerekir. Diplomalar ise sırasıyla Global Affairs Canada, Ottawa'daki BAE Büyükelçiliği ve ardından Dubai'deki MOFA tarafından onaylanmalıdır; yasal Arapça tercüme ancak bu adımlardan sonra BAE'de yapılabilir. Dosyalar çoğunlukla adli sicil kaydının üç aydan eski olması veya eksik onay bulunması nedeniyle bekletilir. Gayrimenkul yatırımı yapıyorsanız ayrıntılar için Golden Visa gereksinimleri rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Öğrenciler İçin Dubai Golden Visa Şartları

Öğrencilerin, üniversitelerinden alacakları resmi aday gösterme yazısını (imzalı ve mühürlü), not dökümlerini (transkript) ve mezuniyet belgelerini kendi ülkelerindeki BAE Büyükelçiliğinde tasdik ettirip ardından Arapçaya tercüme ettirmeleri şarttır. Aday gösterme yazısında yalnızca genel bir referans değil, GPA ve mezuniyet başarı sıralaması net bir şekilde belirtilmelidir. Yetersiz içerikli belgeler başvurunun sıranın sonuna atılmasına neden olur. Belgenin Golden Visa için istendiği belirtildiğinde üniversiteler bu prosedürü kolaylıkla tamamlamaktadır.

Doktora Mezunları İçin Dubai Golden Visa Şartları

Doktora diplomanızın, belgenin düzenlendiği ülkedeki BAE Büyükelçiliği ve ardından Dubai'de MOFA tarafından tasdik edilmiş olması ve resmi Arapça tercümesinin bulunması gerekir. Kimi durumlarda akademik yayın geçmişi, araştırma kanıtları veya işveren aday gösterme yazısı da talep edilebilir. Tek bir tasdik mührünün eksikliği süreci haftalarca uzatabilir. Kanada, Hindistan, İngiltere ve ABD diplomalarının tasdik ve tercüme işlemlerini sizin adınıza anahtar teslim olarak yönetebiliyoruz.

Öğretmenler: Yeni Kriterler ve Aday Gösterme Süreci

Dubai'de yetkili makamlarca onaylanmış okullarda görev yapan öğretmenler artık Golden Visa için aday gösterilebilmektedir. Başvuru süreci okulunuzun İK birimi tarafından başlatılır. Dosyanızda imzalı ve mühürlü resmi aday gösterme yazısı, tasdikli lisans diploması ve en az altı ay geçerli pasaport bulunmalıdır. Konu hakkında kapsamlı bilgi için öğretmenlere özel detaylı Golden Visa rehberimize göz atabilirsiniz.

Golden Visa Maliyetleri ve VIP İşlemler: 2026 Ücret Dağılımı ve Hızlı Başvuru Seçenekleri

Başvuru sahipleri çoğunlukla toplam masrafları eksik hesaplamaktadır. 2026 yılı Dubai resmi harçları, evrak hazırlık giderleri ve acil/VIP seçeneklerinin dökümü aşağıda yer almaktadır.

Ana Başvuru Sahibi ve Aile Bireyleri İçin Resmi Harçlar

2026 yılı için geçerli resmi harç tutarları:

• Ana başvuru sahibi 10 yıllık Golden Visa: 9978 (DLD/idari giderler, vize harcı, Emirates ID ve sağlık taramasını kapsar)
• 18 yaşından büyük aile bireyleri: Kişi başı 4215
• 18 yaşından küçük çocuklar: Kişi başı 3895

Ödemeler tek seferde toplu olarak değil, süreç içindeki aşamalar tamamlandıkça parça parça tahsil edilir. Masraflarınızı önceden hesaplamak için Golden Visa maliyet hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz.

VIP Hızlı İşlem: 24-48 Saatlik ve Acil Başvuru Paketleri

Süreci hızlandırmak isteyenler için sunulan VIP ve acil işlem seçenekleri:

• 24-48 saatlik VIP hızlı takip paketi (evrak alım ve teslim kuryesi dahil): 5000
• 2-3 günlük acil işlem paketi: 3000
• 5-7 günlük standart işlem paketi: 1500

Tüm ayrıcalıklı paketlerimiz kapıdan kurye hizmeti sağlar ve her aşamada işlemlerinizin öncelikli olarak sonuçlandırılmasını temin eder.

Gider Kalemleri: Bütçelendirmeniz Gereken Masraflar (Sağlık, Emirates ID, Tercüme ve Tasdikler)

Bütçe planlaması yaparken şu kalemleri hesaba katmalısınız:

• Resmi başvuru harçları (yukarıdaki tutarlar)
• DHA sağlık taraması testi (Golden Visa harcına dahildir)
• Emirates ID başvuru ücreti (dahildir)
• Gerekli tüm evraklar için noter tasdikleri, apostil ve tercüme giderleri. Dubai'de her belgenin resmi işlemleri birkaç yüz dirhem tutabilir.
• İsteğe bağlı: Tasdik süreçleri için kurye, onaylı suretler ve yeminli tercüme hizmetleri. Kurumlar arası koşturmaca yaşamamak adına tüm bu kalemleri içeren paket fiyatlarımızı sorabilirsiniz.

Belgeleriniz halihazırda Arapça düzenlenmiş ve eksiksiz tasdik edilmişse, sadece resmi harçları ve tercih ettiğiniz işlem hızı ücretini ödersiniz. Tasdik ve tercüme gerekiyorsa, takviminize bir ila iki hafta ve bütçenize ek masraflar eklemelisiniz.

Dubai Golden Visa Başvurusu Nasıl Yapılır: Uygulama Adımları ve Uzman Tavsiyeleri

Süreçteki her bir detay kritik öneme sahiptir. Yanlış bir dosya yüklemek veya tek bir mührü atlamak başvurunuzun haftalarca durmasına yol açabilir. 2026'da başarılı bir başvuru için izlenmesi gereken yol haritası şöyledir:

Başvuru Nereye Yapılır: Resmi Portallar ve Amer Merkezleri

İki temel başvuru kanalı bulunmaktadır:

• Çevrim içi: Doğrudan resmi Golden Visa portalı üzerinden ya da evraklarınızın profesyonel gözle denetlenmesini isterseniz online başvuru servisimiz aracılığıyla
• Fiziksel olarak: Dubai genelindeki herhangi bir yetkili Amer merkezi üzerinden

Ailenizi dahil edecekseniz, dosyanızda farklı ülke vatandaşlıkları bulunuyorsa veya gayrimenkulünüz birden fazla kişiye aitse, bir danışmanla çalışmanız ya da şahsen başvurmanız önerilir. Standart ve pürüzsüz bireysel dosyalar ise en hızlı şekilde online kanaldan sonuçlanır.

Ödeme Yapmadan Önce Uygunluğunuzu Nasıl Doğrularsınız?

Resmi harçları ödemeden önce belgelerinizi bize ileterek ücretsiz Golden Visa uygunluk kontrolümüzden yararlanabilirsiniz. Resmi makamlara başvurmadan önce olası eksikleri ve hataları tespit ederiz. Gayrimenkul değeriniz, tasdikleriniz veya maaş evraklarınız hakkında tereddütleriniz varsa uzmanlarımıza inceletebilirsiniz. Gayrimenkuller için sunduğumuz DLD değerleme hizmetimiz resmi makamlarca doğrudan kabul edilmekte ve tamamen online olarak yürütülmektedir.

Başvuru Sonrası Aşamalar: Sağlık Taraması, Emirates ID ve Vize Onayı

1. Başvurunuz ön onay aldığında, DHA sağlık taraması testi (kan ve göğüs röntgeni - genellikle aynı gün tamamlanır) için yönlendirilirsiniz.
2. ICP merkezinde Emirates ID biyometri randevusu alırsınız. Erken başvuru yaparsanız daha erken bir tarih bulabilirsiniz.
3. Sağlık raporu ve biyometri işlemlerinin ardından vize basımı tamamlanır ve 10 yıllık Emirates ID kartınız teslim edilir.

Sürecin her anında Golden Visa başvuru durumunuzu online olarak takip edebilirsiniz. VIP hizmetimizde güncellemeler anlık olarak paylaşılır; evrak alımı ve teslimi kapınıza kadar yapılır.

Kontrol Listesi: Golden Visa Başvurunuzu Göndermeden Önce Son İnceleme

• Başvuru kanalınızın (mülk, diploma, maaş veya aday gösterme) şartlarını tam olarak karşıladığınızı doğrulayın
• En az altı ay geçerli orijinal pasaportunuzun tüm sayfalarını tarayın
• Gayrimenkul tapu senedi (title deed) ile güncel DLD değerlemesini ya da şirket ortaklığı belgelerini hazır edin
• Çalışan başvurularında maaş bordrosu ile banka hesap dökümündeki tutar ve tarihlerin birebir örtüştüğünden emin olun
• Tüm diplomalar, evlilik ve doğum belgelerinin eksiksiz tasdik edildiğini (düzenleyen makam, BAE Büyükelçiliği, MOFA) ve yasal Arapça tercümelerinin yapıldığını denetleyin
• Gerekiyorsa, resmi antetli kağıda basılmış, mühürlü ve ıslak imzalı aday gösterme yazısını ekleyin
• Talep edilen ülkeler için güncel ve tasdikli adli sicil kaydını hazır bulundurun
• Aile başvurularında: Yasal tasdikli ve tercümeli akrabalık kanıtlarını hazırlayın
• Zamanlama planı: Standart işlemler için 1 hafta, VIP için 24-48 saat öngörün; henüz yapılmadıysa tasdik ve tercüme için ekstra günler ekleyin
• Bütçe: Resmi harçlar, evrak tasdik/tercüme masrafları ve seçeceğiniz işlem hızı ücretini planlayın

En sık gördüğümüz hatalar; uyuşmayan maaş rakamları, süresi dolmuş DLD değerleme raporları, eksik konsolosluk mühürleri, imzasız/mühürsüz aday gösterme yazıları ve çocukların onaylatılmamış doğum belgeleridir. Resmi ödemeleri yapmadan önce bunların hepsini eksiksiz giderin.

Dosyanızın hazır olup olmadığını öğrenmek ister misiniz? Belgelerinizi ücretsiz ön değerlendirme için bize gönderin ya da online Golden Visa başvurunuzu hemen başlatın. Zamanınız kısıtlıysa 24-48 saatlik VIP hızlı işlem paketimiz hakkında bilgi alın.

Sıkça Sorulan Sorular

Dubai Golden Visa nedir ve 2026'da kimler başvuru yapabilir?

Dubai Golden Visa; gayrimenkul yatırımcılarına, şirket sahiplerine, nitelikli uzmanlara, üstün başarılı öğrencilere, doktora sahiplerine ve 2026 itibarıyla Dubai okullarınca aday gösterilen öğretmenlere verilen 10 yıllık yenilenebilir bir ikamet iznidir. Her kategori kendine özel şartlara ve evrak gereksinimlerine tabidir.

Dubai Golden Visa başvurusu nasıl yapılır ve hangi belgeler gerekir?

Başvurular online olarak veya bir Amer merkezinde yapılabilir. Pasaport, uygunluk kanıtı (tapu, diploma, maaş bordrosu veya aday gösterme yazısı), tüm bu evrakların tasdikli ve Arapça tercümeli nüshaları ile aile başvurularında akrabalık belgeleri gerekmektedir. Ayrıntılı listeyi rehberimizde bulabilirsiniz.

2026'da Dubai Golden Visa işlemleri ne kadar sürer?

Standart süreç genellikle 5 ila 7 iş günü arasında sonuçlanır; VIP başvuru paketinde ise bu süre 24 ila 48 saate kadar iner. Evraklarınızın tercüme ve tasdik işlemleri henüz tamamlanmadıysa bu süreye ek günler eklenmelidir.

Ana başvuru sahibi ve aile bireyleri için masraflar ne kadardır?

Resmi harçlar ana başvuru sahibi için 9978 tutarından başlar. 18 yaşından büyük her aile bireyi için 4215, 18 yaşından küçük çocuklar için 3895 harç ödenir. Belge tasdikleri, tercüme ve VIP hızlandırma hizmetleri ek ücrete tabidir.

Öğrenciler, doktora mezunları ve öğretmenler için güncel Dubai Golden Visa şartları nelerdir?

Öğrenciler için not ortalamasını belirten resmi bir aday gösterme yazısı ve tasdikli transkript; doktora mezunları için MOFA ve BAE Büyükelçiliği onaylı diploma ile yeminli tercüme; öğretmenler için ise (2026'da yürürlüğe girdi) onaylı bir eğitim kurumu veya otoritesinden alınmış resmi aday gösterme yazısı zorunludur.

Golden Visa onayını geciktiren en yaygın hatalar nelerdir?

Başvurulardaki gecikmelerin temelinde bordro ile banka dökümlerindeki maaş tutarlarının uyuşmaması, süresi geçmiş gayrimenkul değerleme belgeleri, eksik konsolosluk tasdikleri ve yetkili imzası ya da mührü bulunmayan aday gösterme yazıları yer almaktadır.