التقديم الإلكتروني للحصول على UAE Golden Visa: دليل البوابة خطوة بخطوة والتكاليف الحقيقية (2026)

يمكنك إتمام إجراءات التقديم على تأشيرة الإقامة الذهبية عبر الإنترنت مباشرة من جهاز الكمبيوتر المحمول الخاص بك، دون الحاجة لزيارة مكاتب الطباعة أو الانتظار في طوابير مكاتب الهجرة. إلا أن العقبة الشائعة تكمن في وجود بوابتين منفصلتين لمعاملات الإقامة في دولة الإمارات، وقد يؤدي تقديم المستندات عبر البوابة غير الصحيحة إلى هدر الوقت ودفع رسوم غير قابلة للاسترداد.

تعتمد جهة تقديم الطلب كلياً على الإمارة الصادر منها سند ملكية عقارك، أو رخصتك التجارية، أو عقد عملك المسجل. ومن واقع تعاملاتنا اليومية في مكتبنا في Business Bay، نرى العديد من الطلبات التي قُدمت بشكل غير متطابق. إليك تفاصيل توزيع المعاملات بين ICP وGDRFA، والرسوم الحكومية لكل خطوة، والوثائق الدقيقة التي تحتاج لتجهيزها قبل سداد الرسوم.

كيفية التقديم على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الإنترنت

تتم العملية بالكامل عبر أربع خطوات أساسية: ترشيح الأهلية، والمراجعة المبدئية للمستندات، وإصدار إذن الدخول أو تعديل الوضع الداخلي، تليها الفحوصات الطبية وإصدار بطاقة Emirates ID. اعتباراً من أكتوبر 2026، يتعين عليك التحقق من النطاق الجغرافي والإداري لملفك قبل بدء أي مسودة طلب عبر الإنترنت.

الاختيار بين بوابتي ICP وGDRFA

تتولى دبي إدارة ملفات الإقامة الخاصة بها من خلال الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)، بينما تتولى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ (ICP) معالجة معاملات الإقامة للإمارات الست الأخرى (أبوظبي، الشارقة، عجمان، أم القيوين، رأس الخيمة، والفجيرة) عبر النظام الاتحادي.

إذا كنت تمتلك شقة في Downtown Dubai أو Dubai Marina، فيجب التقديم من خلال GDRFA أو عبر قنوات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) مثل تطبيق Dubai REST. وإذا كان عقد عملك صادراً من شركة في البر الرئيسي لدبي أو إحدى مناطقها الحرة، فإن ملفك يتبع GDRFA. أما إذا كان عقارك في جزيرة ياس في أبوظبي، أو رخصتك التجارية صادرة من الشارقة، فيتم التقديم عبر الموقع الإلكتروني للخدمات الذكية التابع للهيئة ICP أو تطبيق UAEICP. إن تحميل سند ملكية صادر من دبي على بوابة ICP الاتحادية سيؤدي إلى تعليق معاملتك لأسابيع قبل أن تُرفض من قِبل موظف التدقيق.

الخطوة 1: طلب ترشيح الأهلية عبر الإنترنت

سجل الدخول إلى البوابة المعنية باستخدام تطبيق الهوية الرقمية UAE Pass. وإذا كنت تقيم خارج الدولة ولا تملك حساباً في UAE Pass بعد، يمكنك إنشاء حساب باستخدام بيانات جواز سفرك وبريدك الإلكتروني الفعال ورقم هاتفك الدولي.

انتقل إلى شاشة طلب الترشيح؛ اختر على بوابة ICP خيار "طلب ترشيح للباقة الذهبية" (Nomination Request for Golden Package)، أو اختر على بوابة GDRFA "التقديم على الموافقة المسبقة للإقامة الذهبية" (Apply for Golden Visa Pre-Approval). حدد فئة الأهلية الخاصة بك: مستثمر عقاري، أو متخصص مهني ذو مهارة، أو مؤسس أعمال، أو موهبة استثنائية. أدخل بياناتك الشخصية وارفع الإثباتات الرئيسية. يمكنك التحقق من فئة أهليتك عبر الإنترنت قبل سداد رسوم الترشيح الحكومية المبدئية.

الخطوة 2: تقديم الوثائق الأولية والحصول على الموافقة المبدئية

يتولى ضابط الإقامة مراجعة مستنداتك بمجرد تقديم طلب الترشيح. وتستغرق المراجعة عادةً ما بين بضعة أيام عمل إلى أسبوع كامل حسب حجم الطلبات. وفي حال استيفاء كافة الشروط، يصدر النظام شهادة الموافقة المبدئية الإلكترونية.

تحدد رسالة الموافقة هذه خطوتك التالية؛ فبالنسبة للمتقدمين من خارج الدولة، تمنحك إذن دخول متعدد لعدة سفرات لمدة 6 أشهر، مما يتيح لك القدوم إلى دولة الإمارات لإجراء الفحص الطبي واستكمال موعد البصمات لبطاقة Emirates ID. أما إذا كنت مقيماً بالفعل في دولة الإمارات بموجب تأشيرة إقامة عادية، فإن هذه الموافقة المسبقة تتيح لك إلغاء إقامتك الحالية أو استكمال إجراءات تعديل الوضع داخل الدولة دون الحاجة للمغادرة.

الخطوة 3: فحص اللياقة الطبية، وبطاقة Emirates ID، وإصدار الإقامة

بمجرد الانتهاء من تعديل الوضع، يتم إجراء الفحص الطبي والتسجيل للحصول على بطاقة الهوية. في دبي، يتم إجراء فحص الدم والأشعة السينية للصدر في أحد مراكز اللياقة الطبية التابعة لهيئة الصحة بدبي (DHA). أما في أبوظبي أو الإمارات الشمالية، فيمكنك زيارة مراكز الفحص التابعة لمؤسسة الإمارات للخدمات الصحية (EHS) أو شركة "صحة" (SEHA).

تُربط نتائج الفحص تلقائياً ببوابة الإقامة؛ وبمجرد ظهور النتيجة باللياقة الطبية، يمكنك تقديم طلب إصدار بطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات إلكترونياً. وإذا كانت قاعدة البيانات الاتحادية تتضمن بصماتك الحيوية من إقامة سابقة، يقوم النظام بإعادة استخدامها. أما إذا كانت هذه أول إقامة لك في الدولة أو كانت البصمات المسجلة بحاجة لتحديث، فسيتعين عليك حجز موعد في أحد مراكز خدمة ICP. وعقب اعتماد البصمات، تصدر إقامتك الرقمية على البوابة، وتصلك البطاقة المطبوعة عبر خدمة التوصيل الرسمية.

من المؤهل للتقديم على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الإنترنت

فيما يلي معايير الأهلية للفئات الرئيسية من المتقدمين، وبوابات التقديم المخصصة لكل منها، والرسوم الحكومية الرسمية المعتمدة حتى أكتوبر 2026.

فئة المتقدم	المعيار الأساسي للأهلية	بوابة التقديم المستهدفة	الرسوم الحكومية للمتقدم الرئيسي	الرسوم الحكومية للمُعال البالغ
المستثمر العقاري	قيمة العقار المؤهل (ملكية فردية أو ملكية مشتركة بين الزوجين)	GDRFA / DLD (دبي) أو ICP (الإمارات الأخرى)	9,978	4,215
المتخصص الماهر	راتب شهري مؤهل، شهادة بكالوريوس مصدقة، المستوى المهني 1 أو 2 لدى MOHRE	GDRFA (جهة العمل في دبي) أو ICP (الإمارات الأخرى)	9,978	4,215
مؤسس الأعمال	خطاب من حاضنة أعمال معتمدة أو رأس مال مؤهل لمشروع صغير/متوسط	ICP أو GDRFA (حسب جهة إصدار الرخصة)	9,978	4,215
الابن المُعال (دون 18 عاماً)	مكفول من قِبل حامل الإقامة الذهبية الرئيسي	مرتبط ببوابة الكفيل	غير متوفر	3,895

المستثمرون العقاريون والتقييمات المؤهلة

يتعين امتلاك عقار يفي بالقيمة المحددة قانوناً للأهلية. وتقبل العقارات المرهونة شريطة أن تصل القيمة المسددة من ثمن العقار إلى الحد المالي المطلوب، مع تقديم شهادة عدم ممانعة (NOC) محددة من البنك موجهة إلى سلطة الهجرة المعنية.

هل اشتريت عقارك قبل سنوات بسعر يقل عن الحد المعتمد حالياً؟ إذا كانت القيمة السوقية للعقار قد ارتفعت وتجاوزت الحد المطلوب، فلا تكتفِ برفع عقد البيع القديم وحده؛ بل يتعين عليك أولاً استخراج شهادة تقييم عقاري رسمية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو البلدية المختصة، وتكون هذه الشهادة صالحة لمدة 90 يوماً من تاريخ صدورها.

المهنيون والموظفون

يجب على الكفاءات المهنية إثبات ثلاثة شروط: عقد عمل سارٍ ومسجل لدى MOHRE أو إحدى المناطق الحرة المعتمدة، وراتب شهري (أساسي مع البدلات الثابتة) يفي بالحد الأدنى المنصوص عليه قانوناً، وشهادة جامعية مصدقة أصولاً.

يجب أن يندرج المسمى الوظيفي ضمن المستوى المهني الأول أو الثاني وفق تصنيف MOHRE للمهن، وهو ما يشمل المديرين العامين والتنفيذيين والمهندسين والأطباء والاختصاصيين التقنيين. كما يلزم تقديم كشوف حساب بنكية شخصية لستة أشهر متتالية تُظهر تحويل الراتب بانتظام.

رواد الأعمال ومؤسسو المشاريع

يمكن لمؤسسي الشركات التقديم إلكترونياً من خلال إرفاق الرخصة التجارية مع خطاب اعتماد رسمي صادر من حاضنة أعمال معتمدة أو من وزارة الاقتصاد. ويجب أن تتضمن ملفات حاضنات الأعمال إثباتاً واضحاً لجدوى المشروع وقيمته قبل موافقة سلطات الإقامة على الطلب الأولي.

الرسوم الحكومية الرسمية للتقديم الإلكتروني للمتقدم الرئيسي وأفراد الأسرة

تغطي النفقات الحكومية رسوم الطلب، والموافقات الأمنية، وتعديل الوضع، والفحوصات الطبية، وإصدار بطاقة Emirates ID المطبوعة.

تفاصيل الرسوم الحكومية للمتقدم الرئيسي

تبلغ التكلفة الإجمالية للرسوم الحكومية لإصدار تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمتقدم الرئيسي 9,978. يشمل ذلك الرسوم الإدارية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (عند الانطباق)، ورسوم إذن الدخول، وتعديل الوضع داخل الدولة، والفحص الطبي القياسي، وبطاقة الهوية لمدة 10 سنوات.

أما تجديد الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، فتبلغ رسومه الحكومية الرسمية 9,034. وتبلغ رسوم إلغاء إقامة ذهبية سارية (لمدة 5 أو 10 سنوات) 590. يمكنك الاطلاع على تفاصيل رسوم الإقامة الذهبية الشاملة لمعرفة توزيع التكاليف لكل جهة حكومية بالتفصيل.

تكلفة الإقامة الذهبية في الإمارات للأسرة والمُكفولين

بمجرد تفعيل بطاقة إقامتك، يمكنك كفالة أفراد أسرتك مباشرة عبر حسابك على البوابة الإلكترونية. ولا تتطلب كفالة أفراد الأسرة سداد نفس رسوم المتقدم الرئيسي كاملة.

تُحدد الرسوم الحكومية الرسمية للمكفولين بأسعار ثابتة تشمل:

• المُعال البالغ بعمر 18 عاماً فما فوق (الزوج/الزوجة، الأبناء البالغون): 4,215 شاملة الفحص الطبي وبطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات.
• الطفل المُعال دون 18 عاماً: 3,895 دون الحاجة لفحص طبي.
• الوالدان المكفولان تحت الإقامة الذهبية: 4,215 لكل من الوالدين.
• تأشيرة المولود الجديد لأحد الوالدين الحاملين للإقامة الذهبية: 2,989.

يمكنك كفالة أبنائك دون سقف محدد للعمر، شريطة استيفاء الأبناء البالغين غير المتزوجين لشروط الإعالة. وإذا كنت ترغب في أن يتولى فريقنا متابعة ملفات عائلتك بالكامل، يمكنك التعرف على خدمات تأشيرة الأسرة لدينا.

باقات إنجاز المعاملات لدى وكالتنا

إذا كنت تفضل قيام فريقنا في Business Bay بإعداد ملفك ومراجعة مستنداتك وتنسيق مواعيدك، فإننا نوفر ثلاث باقات لخدماتنا:

• الباقة العادية (من 3 إلى 7 أيام عمل): 1,500
• الباقة العاجلة (من يومين إلى 3 أيام عمل، مع خدمة الاستلام والتوصيل): 3,000
• مسار VIP فائق السرعة (إنجاز خلال 24 ساعة، مع خدمة الاستلام والتوصيل): 5,000

العقبات الشائعة في التقديم الإلكتروني والتدقيق على المستندات

غالباً ما تتعطل الطلبات إذا لم تتطابق المستندات المرفوعة مع قواعد البيانات الحكومية المرتبطة بالنظام؛ لذا فإن مراجعة هذه التفاصيل الدقيقة قبل الدفع يجنبك أسابيع من التأخير.

تصديق ومعادلة الشهادات الدراسية

لا تكتفي الجهات المعنية بالشهادة الأصلية الصادرة من خارج الدولة؛ إذ يتعين تصديقها من وزارة الخارجية في بلد الإصدار، وسفارة دولة الإمارات هناك، ومن وزارة الخارجية والتعاون الدولي الإماراتية (MOFA).

كما يلزم استخراج إفادة معادلة أو شهادة اعتراف إلكترونية بالشهادة الجامعية صادرة عن وزارة التربية والتعليم الإماراتية (MOE). وإذا تم رفع شهادة مصدقة دون إرفاق معادلة MOE، يتم إرجاع المعاملة عبر البوابة على الفور.

عدم تطابق شهادة الراتب مع كشوف الحساب البنكي

يجب أن يتطابق الراتب المذكور في عقد العمل المعتمد مع شهادة الراتب الشهرية ومع المبالغ المودعة في الحساب المصرفي بدقة تامة وحتى آخر درهم. وإذا كان عقد العمل يوضح الراتب المؤهل، لكن كشف الحساب البنكي يعكس تحويل مبلغ أقل بسبب خصومات الشركة، سيرصد النظام هذا التباين ويوقف المعاملة.

يتحقق مدققو الإقامة من قيد الراتب لستة أشهر كاملة عبر نظام حماية الأجور (WPS) أو حسابات الرواتب الرسمية. فإذا حصلت على زيادة في الراتب قبل شهرين مثلاً، يُفضل الانتظار حتى اكتمال ستة كشوف حسابات شهرية متتالية بالراتب المؤهل الجديد قبل فتح الملف عبر البوابة.

إشكاليات سندات الملكية المشتركة

تتطلب العقارات ذات الملكية المشتركة عناية خاصة؛ فإذا اشترى الزوج والزوجة عقاراً معاً بحيث لا يملك أحدهما منفرداً الحصة التي تفي بالحد الأدنى للقيمة المؤهلة، فيجب تقديم عقد زواج مصدق لإثبات الملكية المشتركة وجمع قيمة الحصتين.

أما إذا كانت الملكية مشتركة مع صديق أو شقيق أو شريك عمل ليس زوجاً قانونياً، فيجب أن تبلغ حصة ملكيتك الفردية الموضحة في سند الملكية الحد المؤهل بشكل مستقل وكامل.

هل تمنح الإقامة الذهبية في الإمارات حق الحصول على الجنسية؟

تمنح الإقامة الذهبية إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد كل 10 سنوات، لكنها لا تمنح الجنسية الإماراتية ولا تخول الحصول على جواز سفر إماراتي. ويقتصر منح الجنسية الإماراتية على الترشيح الخاص حصراً عبر دواوين الحكام أو دواوين أولياء العهود أو مجلس الوزراء الإماراتي وفقاً للقوانين الاتحادية المنظمة للجنسية.

تتيح لك الإقامة الذهبية العيش في الدولة دون الحاجة إلى ضامن أو كفيل عمل محلي أو ارتباط بشركة معينة، ويتم تجديدها تلقائياً كل 10 سنوات طالما ظلت شروط الاستثمار أو العمل المؤهل مستوفاة، مع احتفاظك بجواز سفرك الأصلي ساري المفعول.

مرونة السفر والإقامة خارج دولة الإمارات

تسقط تأشيرة الإقامة العادية الممتدة لسنتين تلقائياً إذا بقي حاملها خارج الدولة لأكثر من ستة أشهر متتالية، بينما تُعفى الإقامة الذهبية من هذا الشرط تماماً.

يمكنك الإقامة خارج دولة الإمارات لمدة ثمانية أشهر أو لعدة سنوات متواصلة دون إلغاء تأشيرتك. وإذا فقدت جواز سفرك الفعلي أثناء السفر إلى الخارج، يمكنك إصدار تصريح عودة إلكتروني عبر بوابة ICP في غضون 30 دقيقة للصعود إلى الطائرة والعودة إلى دبي أو أبوظبي. وإذا كنت ترغب في قيام فريقنا بمراجعة مستنداتك قبل البدء بالتقديم عبر الإنترنت، تفضل بـ إرسال مستنداتك إلى فريقنا للتحقق من أهليتك.

الأسئلة الشائعة

هل يمكنني التقديم على الإقامة الذهبية في الإمارات عبر الإنترنت من خارج الدولة؟

نعم، يمكنك التسجيل عبر بوابتي GDRFA أو ICP باستخدام بيانات جواز سفرك الأجنبي، وتقديم مستندات الأهلية، واستلام الموافقة المبدئية الإلكترونية. تتيح لك هذه الموافقة إصدار تأشيرة دخول متعددة لمدة 6 أشهر للقدوم إلى الإمارات واستكمال الفحص الطبي وأخذ البصمات لبطاقة Emirates ID.

ما هي الرسوم الحكومية الرسمية للتقديم على الإقامة الذهبية عبر الإنترنت؟

تبلغ الرسوم الحكومية الإجمالية للمتقدم الرئيسي 9,978، وتشمل رسوم فتح الملف، وإذن الدخول، وتعديل الوضع الداخلي، وفحص اللياقة الطبية، وبطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات.

أي بوابة يجب استخدامها للتقديم على الإقامة الذهبية في دبي؟

استخدم بوابة GDRFA أو تطبيق Dubai REST التابع لدائرة الأراضي والأملاك إذا كان عقارك المؤهل أو رخصتك التجارية أو عقد عملك مسجلاً في إمارة دبي. أما بالنسبة للملفات التابعة لإمارة أبوظبي أو أي من الإمارات الشمالية، فيتم استخدام بوابة ICP الاتحادية.

كم يستغرق الحصول على الموافقة على الإقامة الذهبية عبر الإنترنت؟

تستغرق مراجعة الترشيح الإلكتروني المبدئي من بضعة أيام عمل إلى أسبوع واحد. وبمجرد صدور الموافقة المبدئية، يستغرق استكمال الفحص الطبي والبصمات وإصدار بطاقة Emirates ID المطبوعة ما بين 5 إلى 10 أيام عمل إضافية.