Costul și cerințele pentru Dubai Golden Visa: Ghid practic 2026

Detalierea costurilor pentru Dubai Golden Visa: solicitant principal și familie

Clarificarea aspectelor legate de costurile și cerințele de preț pentru Dubai Golden Visa înainte de a depune dosarul vă ajută să economisiți bani și timp. Taxele guvernamentale urmează tarife fixe, deși documentația necesară depinde de calea de eligibilitate aleasă. Evaluăm dosarele conform reglementărilor în vigoare din octombrie 2026, reținând însă că autoritățile de imigrare din EAU au întotdeauna decizia finală.

Taxe guvernamentale oficiale pentru rezidența de 10 ani

Pentru un solicitant principal nou, totalul taxelor guvernamentale standard este de 9,978. Această sumă acoperă permisul inițial de intrare, controlul medical obligatoriu, emiterea cardului Emirates ID și viza electronică de rezidență. La reînnoire, taxele de stat sunt de 9,034, în timp ce anularea unei rezidențe existente costă 590.

Costuri pentru membrii de familie aflați în întreținere: adulți și minori

Vă puteți sponsoriza familia imediat? Da, din momentul în care rezidența dumneavoastră devine activă. Pentru persoanele dependente adulte (cu vârsta de 18 ani și peste), taxele guvernamentale sunt de 4,215 de persoană, în principal deoarece acestea trebuie să efectueze analizele de sânge și radiografia pulmonară obligatorii. Minorii sub 18 ani sunt scutiți de aceste investigații, taxa fiind de 3,895. Sponsorizarea părinților costă 4,215 pentru fiecare, sub rezerva îndeplinirii cerințelor de spațiu locativ și venit.

Tip solicitant	Taxă guvernamentală oficială	Examen medical	Valabilitate rezidență
Solicitant principal (nou)	9,978	Obligatoriu	10 ani
Membru de familie adult (18+)	4,215	Obligatoriu	10 ani
Copil aflat în întreținere (sub 18 ani)	3,895	Scutit	10 ani
Reînnoire (solicitant principal)	9,034	Obligatoriu	10 ani
Anulare (orice titular)	590	Scutit	N/A

Pachete de servicii și taxe de procesare

Dacă preferați ca echipa noastră din Business Bay să se ocupe de redactarea documentelor, depunerea dosarului și gestionarea oricăror solicitări cu departamentele de imigrare, vă punem la dispoziție trei pachete fixe:

• Pachet standard (5-7 zile): 1,500
• Pachet URGENT (2-3 zile, transport documente inclus): 3,000
• Pachet VIP Fast-Track 24-48 ore (transport documente inclus): 5,000

Prezentăm în mod transparent fiecare cheltuială pe pagina noastră dedicată costurilor Golden Visa, permițându-vă să vă planificați bugetul cu precizie înainte de a începe demersurile.

Criterii de eligibilitate pentru principalele căi de obținere a Golden Visa

Majoritatea clienților noștri devin eligibili prin investiții imobiliare sau printr-un contract de muncă pentru funcții de conducere. Ambele variante sunt excelente, însă documentele justificative trebuie să corespundă cu strictețe cerințelor autorităților de imigrare.

Reguli privind achiziția de proprietăți și pragul de 2 milioane

Proprietatea dumneavoastră trebuie să reflecte un preț de achiziție sau o valoare evaluată de cel puțin 2 milioane pe titlul de proprietate (Title Deed). Evaluările private de la agenți imobiliari independenți nu sunt luate în considerare; autoritățile de imigrare recunosc doar evaluările oficiale emise de stat, cum ar fi o reevaluare a proprietății. Puteți cumula mai multe proprietăți (comerciale sau rezidențiale) pentru a atinge acest prag. Aveți o proprietate ipotecată? Va trebui să prezentați o scrisoare oficială din partea băncii care să ateste că ați achitat o cotă din capital suficientă pentru a atinge pragul de eligibilitate. Dacă dețineți unități off-plan sau proprietăți în coproprietate, consultați ghidul nostru detaliat despre cumularea mai multor proprietăți pentru Golden Visa.

Criterii salariale pentru directori și clasificarea funcțiilor

Nu este obligatoriu să investiți în imobiliare pentru a fi eligibil. Profesioniștii salariați pot aplica în baza unui contract de muncă activ, cu condiția îndeplinirii cumulative a patru cerințe esențiale:

• Un contract de muncă înregistrat (mainland sau free zone) care prevede un salariu de bază lunar eligibil.
• O funcție clasificată conform MOHRE la Nivelul 1 (directori executivi sau poziții de conducere) sau Nivelul 2 (profesioniști seniori și specialiști).
• O diplomă universitară legalizată și supralegalizată, corespunzătoare ocupației dumneavoastră.
• Extrase de cont bancare oficiale care să ateste încasarea neîntreruptă a salariului timp de șase luni consecutive, sumele trebuind să coincidă cu datele din contract.

Ghid de documente pentru solicitanții din India și Pakistan

Erorile de legalizare și supralegalizare duc la respingerea celor mai multe dosare. Ofițerii de imigrare vor respinge automat documentele de studii străine neverificate corespunzător, fără a mai analiza restul dosarului.

Atestarea diplomelor de studii din țara de origine

Diplomele din India necesită un lanț de avizare în patru etape: autentificarea HRD la nivel de stat, validarea MEA la New Delhi, ștampila Ambasadei EAU din India și supralegalizarea MOFA în Dubai. Diplomele din Pakistan trebuie avizate inițial de HEC, apoi de MOFA Pakistan, Ambasada EAU din Islamabad sau Karachi și, în final, de MOFA în EAU. Echipa noastră internă de atestare și legalizare a documentelor gestionează întregul traseu, scutindu-vă de grija expedierii documentelor.

Extrase de cont bancare și evidența salariului

Trebuie să prezentați extrase de cont bancare oficiale pentru ultimele șase luni. Documentele PDF descărcate din aplicațiile bancare online care nu au ștampila sucursalei sau un cod QR verificabil sunt respinse pe loc. Asigurați-vă că numele din extras este identic cu cel din pașaport, inclusiv inițialele sau prenumele secundare.

Documente de stare civilă pentru sponsorizarea familiei

Pentru soț/soție și copii sunt necesare certificate de naștere și de căsătorie legalizate și supralegalizate. Dacă documentele originale sunt emise în hindi, urdu sau engleză, este obligatorie traducerea autorizată în limba arabă efectuată de un traducător acreditat. Puteți rezolva acest pas din timp prin intermediul departamentului nostru de traduceri autorizate.

Procedura pas cu pas: cum să aplicați

Respectarea ordinii corecte a etapelor este esențială. Nu vă programați niciodată la vizita medicală înainte ca dosarul dumneavoastră inițial de nominalizare să fie aprobat de către autoritățile de imigrare.

Depunerea cererii de nominalizare prin ICP sau GDRFA

Dosarele bazate pe investiții imobiliare în Dubai sunt procesate prin sistemele Dubai Land Department (DLD) sau GDRFA, în timp ce dosarele bazate pe salariu sunt gestionate de regulă prin ICP sau GDRFA. Ofițerii verifică titlul de proprietate sau contractul de muncă împreună cu diploma legalizată. Dacă vă aflați în afara EAU, puteți obține mai întâi un permis de intrare, urmând să călătoriți în EAU pentru a parcurge etapele administrative la fața locului.

Controlul medical și programările pentru Emirates ID

După aprobarea nominalizării, vă veți prezenta la un centru medical autorizat pentru radiografia pulmonară și analizele de sânge. Solicitanții aflați la prima cerere trebuie să efectueze și preluarea datelor biometrice pentru registrul de identitate. Gestionăm toate aceste programări și monitorizăm eliberarea rezultatelor de laborator prin serviciul nostru dedicat de asistență pentru controlul medical și Emirates ID.

Emiterea vizei și schimbarea statutului de rezidență

De îndată ce rezultatele examenului medical sunt validate, dosarul trece la etapa de schimbare a statutului (status adjustment). Cardul digital de rezidență se generează imediat, iar cardul fizic vă este expediat prin curier. Puteți urmări evoluția dosarului prin instrumentul nostru de verificare a statutului vizei sau puteți analiza procedurile actuale în ghidul nostru privind cerințele și costurile pentru Dubai Golden Visa.

Erori frecvente de evitat la întocmirea dosarului

Oricât de mici, neatențiile pot duce la respingerea imediată a cererii și la pierderea taxelor achitate. Identificarea acestora din timp vă ajută să finalizați procesul fără întârzieri.

Neconcordanțe între funcție și specializarea diplomei

Funcția din contractul MOHRE trebuie să se încadreze în Nivelul de calificare 1 sau 2. Dacă pe contract sunteți încadrat ca funcționar administrativ sau agent de vânzări, autoritățile de imigrare vor respinge cererea, chiar dacă salariul dumneavoastră depășește cu mult pragul minim. Discutați cu angajatorul pentru a actualiza titulatura de pe cardul de muncă înainte de a depune cererea.

Plăți salariale neregulate

Ofițerii de imigrare urmăresc consecvența plăților. Dacă într-una dintre cele șase luni salariul a scăzut sub plafonul cerut din cauza unui concediu fără plată sau a unei deduceri, cererea va fi blocată. Nu recurgeți niciodată la plăți în numerar sau transferuri din conturi personale; autoritățile iau în considerare exclusiv transferurile corporative bancare verificabile sau plățile efectuate prin sistemul oficial de protecție a salariilor (WPS).

Documentație incompletă pentru proprietăți

Asigurați-vă întotdeauna că dețineți titlul final de proprietate (Title Deed) sau înregistrarea oficială Oqood care atestă capitalul propriu achitat. Pentru proprietățile ipotecate, solicitați o scrisoare NOC de la bancă în care să fie specificat cuantumul rambursat din credit. Dacă doriți ca echipa noastră să vă auditeze documentele înainte de achitarea taxelor de stat, ne puteți contacta prin pagina de contact sau puteți începe aplicarea direct din secțiunea înregistrare cerere.

Întrebări frecvente

Care este valoarea totală a taxelor guvernamentale pentru Dubai Golden Visa?

Începând cu octombrie 2026, taxa guvernamentală pentru un solicitant principal nou este de 9,978, acoperind permisul de intrare, controlul medical, cardul Emirates ID și emiterea rezidenței.

Pot cumula două proprietăți pentru a atinge pragul de eligibilitate?

Da. Puteți cumula mai multe titluri de proprietate pentru imobile rezidențiale sau comerciale, cu condiția ca valoarea totală de achiziție sau cota de capital deținută și verificată să întrunească plafonul minim oficial.

Este obligatoriu ca salariul lunar să atingă pragul oficial pentru salariul de bază?

Da. Autoritățile de imigrare verifică în contractul de muncă și extrasele bancare existența unui salariu lunar de bază eligibil, fără a lua în calcul sporurile sau indemnizațiile neregulate.

Cât costă includerea soțului/soției și a copiilor?

Taxele guvernamentale sunt de 4,215 pentru un membru de familie adult (soț/soție sau copil de peste 18 ani) și 3,895 pentru un copil sub 18 ani, care este scutit de examenul medical.