Hindistan Vatandaşları İçin Dubai Golden Visa Şartları: 2026 Uygulama Rehberi

Hindistan vatandaşları için Dubai Golden Visa şartları hakkında bilgi arıyorsanız gerçek şu ki: Kanun önünde herkes eşittir; ancak Hindistanlı başvuru sahipleri süreçte daha sık aksaklıklarla karşılaşır. Her şey belgelerin eksiksiz ve doğru hazırlanmasına dayanır. Business Bay'deki ofisimizde, yalnızca eksik bir mühür ya da banka hesap dökümüyle uyuşmayan bir maaş bordrosu yüzünden aylarca beklemek zorunda kalan güçlü adaylarla karşılaşıyoruz. Süreçlerin tıkanma noktası genellikle burasıdır.

Öncelikle başvuru yolunuzu belirleyin, ardından evraklarınızı kontrol edin. Tercihiniz ya gayrimenkul ya da maaş üzerinden olacaktır; bunun gizli bir formülü yoktur. Gayrimenkul sahipleri işlemleri Dubai Land Department üzerinden yürütür. Maaşlı çalışanların dosyası ise GDRFA tarafından incelenir. Kasım 2026 itibarıyla geçerli yol budur; ancak portal güncellemelerini mutlaka kontrol edin. Kural ve formlar zaman zaman değişikliğe uğrayabilir.

Hindistan vatandaşları için temel uygunluk yolları

İşe sahip olduğunuz varlıkları veya gelirinizi değerlendirerek başlayın. Varlık ya da maaş şartını karşılamıyorsanız diplomanızı tasdik ettirmekle vakit kaybetmeyin.

Vize kategorisi	Mali kriter	Eğitim	Gereken tasdik	Resmi harç
Gayrimenkul yatırımcısı	Şartları karşılayan tapu değeri	Yok	Tapu senetleri için tasdik gerekmez	9,978
Nitelikli uzman	Şartları karşılayan brüt aylık maaş	Lisans diploması veya üzeri	Eyalet HRD, MEA India, BAE Büyükelçiliği, MOFA	9,978
Yetişkin bakmakla yükümlü olunan kişi (eş veya 18+ yaş çocuk)	Sponsorun geçerli Golden Visa sahibi olması	Yok	Tasdikli evlilik veya doğum belgesi	4,215
Çocuk (18 yaş altı)	Sponsorun geçerli Golden Visa sahibi olması	Yok	Tasdikli doğum belgesi	3,895
Ebeveyn	Sponsorun geçerli Golden Visa sahibi olması	Yok	Tasdikli doğum belgesi	4,215

2 million gayrimenkul yatırımı bulunan mülk sahipleri

Dubai'de tapu senedi üzerinde en az 2 million değerinde mülkiyet (freehold) hakkına sahip bir gayrimenkulünüz olmalıdır. İki veya daha fazla küçük mülkünüz varsa toplam değer bu tutara ulaştığı sürece bunları birleştirebilirsiniz. Projeden mi (off-plan) satın aldınız? Oqood belgesinde yeterli ödemenin yapıldığı görünmeli ve projede aşırı bir gecikme bulunmamalıdır. İpotek varsa BAE'deki bankanızın Dubai Land Department adına bir İtirazsızlık Belgesi (NOC) düzenlemesi gerekir. Belgelerinizin uygunluğundan emin değil misiniz? Gayrimenkul sahipleri vize yönetmeliği sayfamızı inceleyin.

Nitelikli uzmanlar ve yöneticiler

Maaşlı bir çalışansanız GDRFA somut kanıtlar talep eder:

• 1. veya 2. seviye bir pozisyonu (direktör, üst düzey yönetici, doktor, mühendis, mimar) gösteren MOHRE sözleşmesi. Unvanınız resmi listede yer almıyorsa öncelikle insan kaynakları departmanınızla görüşüp unvanınızı düzelttirmeniz gerekir.
• Belirlenen taban tutara eşit veya üzerinde brüt aylık maaş (yalnızca temel maaş artı konut yardımı). Prim ve komisyonları hesaba katmayın; bunlar değerlendirmeye dahil edilmez.
• Maaşın her ay WPS üzerinden yattığını net bir şekilde gösteren 6 aylık BAE banka hesap dökümü. Tek bir ayın bile aksaması dosyanızın incelemeye takılmasına neden olur, istisnası yoktur.
• Eksiksiz zincirleme tasdiki yapılmış lisans (veya daha üstü) diploması: HRD, MEA, BAE Büyükelçiliği ve ardından MOFA UAE.

Serbest bölge çalışanları (DIFC veya DMCC gibi) MOHRE sözleşmesi kullanmaz; bu nedenle serbest bölgenizden alınacak bir maaş belgesine ve banka hesap dökümlerinize ihtiyacınız olacaktır. Rakamlar birebir örtüşmüyorsa Amer veya GDRFA merkezine gitmeden önce bu tutarsızlığı mutlaka düzeltin. Reddedilen başvuruların büyük çoğunluğu bu tür uyuşmazlıklardan kaynaklanmaktadır.

Hindistan'da belge tasdik süreci

Belge tasdiki, Hindistan vatandaşları için sürecin en zorlu adımıdır. Diplomanızda yalnızca yerel bir noter ya da Ticaret Odası mührü varsa Dubai makamları dosyanızı değerlendirmeye dahi almaz.

Eyalet HRD'den MEA'ya diploma tasdik aşamaları

Mühür sırası kritik öneme sahiptir. Sıralamada hata yaparsanız dosyanız aylarca askıda kalabilir:

1. Üniversitenizin bulunduğu eyaletteki Eyalet Eğitim Bakanlığı (Bölgesel Doğrulama Merkezi veya HRD) — örneğin Mumbai University mezunuysanız işe Maharashtra HRD ile başlamalısınız.
2. Dışişleri Bakanlığı (MEA), Yeni Delhi veya bölgesel temsilcilikleri. Bu adım ulusal tasdik işleminizdir.
3. BAE Büyükelçiliği (Yeni Delhi, Mumbai, Chennai veya Haydarabad). Konsolosluk yetkilileri isim uyuşmazlıkları ve yazım hataları konusunda son derece titizdir; her ayrıntıyı iki kez kontrol edin.
4. BAE Dışişleri Bakanlığı (MOFA). Bu son mühür, BAE'ye geldikten sonra ülke içinde tamamlanır.

Diplomanızdaki ve pasaportunuzdaki isminizi kontrol edin: Birebir aynı olmalıdır. Uyuşmazlık varsa bir yeminli beyan (affidavit) ile durumu düzeltin ya da üniversiteden belgenin yeniden düzenlenmesini talep edin. Aksi takdirde dosyanız takılır. İkinci bir ön adın kısaltılması veya ufak bir harf hatası yüzünden aylarca geciken başvurulara sıkça şahit oluyoruz. Tüm bu tasdik zincirini sizin adınıza yönetmemizi isterseniz belge tasdik hizmetleri sayfamıza göz atabilirsiniz.

BAE Eğitim Bakanlığı denklik belgesi

Doktor veya mühendisseniz ek bir adım daha söz konusudur. BAE Eğitim Bakanlığı; ders müfredatınızı, transkriptlerinizi, lise not dökümünüzü, tasdikli diplomanızı ve Hindistan'daki üniversitenizden alınmış bir doğrulama yazısını talep eder. Bunlardan herhangi birini atlarsanız dosyanız hızla reddedilir.

Hindistan vatandaşları için Dubai Golden Visa ücretleri

Resmi devlet harçları sabittir. Asıl başvuru sahibi 9,978 öder; bu tutar DLD veya GDRFA işlem ücretlerini, giriş iznini, sağlık taramasını (DHA bünyesinde kan testi ve akciğer grafisi), 10 yıllık Emirates ID kartını ve idari masrafları kapsar. Yenileme bedeli 9,034, iptal işlemi ise 590'dir. Danışmanlık ücretlerimiz: Standart paket için 1,500 (dosya 5-7 günde hazır), Acil paket için 3,000 (evrak teslimi dahil 2-3 gün), VIP paket için 5,000 (birebir eşlik ile 1-2 gün). Ayrıntılara Golden Visa maliyetleri sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Aile sponsorluğu maliyetleri

Yetişkin bağımlılar için resmi ücret 4,215'dir (Emirates ID ve sağlık taraması dahildir). 18 yaşından küçük çocuklar için ücret 3,895 olup bu yaş grubu için sağlık taraması gerekmez.

Anne ve baba (ebeveyn) sponsorluğu

Ebeveyn sponsorluğunda kişi başı ücret 4,215'dir. Konut sözleşmenizi (Ejari veya tapu senedi) ibraz etmeniz gerekir. Hindistan doğum belgesinin tasdiki eksiksiz olmalıdır. Yalnızca tek bir ebeveyninizi getirmek istiyorsanız, yine tasdik edilmiş bir boşanma ilamı veya ölüm belgesi sunmanız zorunludur. Başvurunuzu yapmadan önce evraklarınızı aile vizesi danışmanlarımıza kontrol ettirebilirsiniz.

Aile üyelerine sponsor olmak

Golden Visa sayesinde ailenize tek seferde 10 yıla kadar sponsor olabilirsiniz. Yıllık evrak yenileme derdi tamamen ortadan kalkar.

Eş ve çocuklar

Eşiniz için Hindistan'dan alınmış, MEA ve MOFA UAE mühürlerini içeren tasdikli evlilik cüzdanını sunmanız gerekir. Belge İngilizce ise yeminli Arapça tercümesinin yapılması zorunludur. Bu işlemi yeminli tercüme hizmetimiz aracılığıyla gerçekleştirebiliriz. Erkek çocuklara 25 yaşına kadar sponsor olunabilirken evlenmemiş kız çocukları için herhangi bir yaş sınırı bulunmamaktadır.

Ebeveynler

Dubai'de ikamet kanıtı (Ejari veya adınıza kayıtlı tapu senedi) ve tasdikli Hindistan doğum belgesi gereklidir. Bunlardan birinin eksik olması durumunda GDRFA dosyanızı işleme almayacaktır.

Dubai'de başvuru adımları

Belgeleriniz hazırsa izlemeniz gereken adımlar şunlardır:

1. Aday gösterme ve ön onay. Gayrimenkul sahipleri DLD veya DLD yetkili ofisleri (trustee) üzerinden başvurur. Nitelikli uzmanlar ise GDRFA ya da Amer merkezleri aracılığıyla ilerler. Pasaport, fotoğraf, maaş belgesi, MOHRE sözleşmesi, 6 aylık banka hesap dökümü ve tasdikli diplomanızı hazır bulundurun. Dosyada pürüz yoksa ön onay hızla sonuçlanır. Durumunuzdan emin değilseniz vize durumu sorgulama aracımızı kullanabilirsiniz.
2. Sağlık taraması ve biyometri. Giriş izniniz onaylandıktan sonra BAE içinde statü değişikliğinizi yapın. DHA merkezinde sağlık kontrolünden (kan testi ve röntgen) geçin; daha önce BAE ikametiniz yoksa bir ICP merkezinde biyometrik parmak izi verin.
3. Vizenizi ve Emirates ID kartınızı teslim alın. Sağlık kontrolünü başarıyla tamamladıktan sonra GDRFA elektronik ikametinizi onaylar ve ICP, Emirates ID kartınızı basar. Kartınız kurye ile adresinize ulaştırılır. Bu aşamadan sonra aileniz için sponsorluk sürecini başlatabilirsiniz.

Hindistanlı başvuru sahiplerinin en sık yaptığı hatalar

Adayların sıklıkla aynı hatalara düştüğünü görüyoruz:

• Diplomadaki ismin pasaportla uyuşmaması. İsim sırası, yazım biçimi veya baş harflerdeki en ufak bir farklılık durumunda Hindistan Konsolosluğu'ndan açıklama yazısı ya da yeminli beyan (affidavit) almanız gerekir. Göçmenlik dairesi hiçbir uyumsuzluğu kabul etmez.
• Hesaba yatan maaşın sözleşmedeki tutarın altında kalması. Tek bir ay bile eksik veya geç ödeme yapılmışsa başvurunuz askıya alınır. Başvurmadan önce maaşınızın her ay sözleşmeyle birebir örtüşmesini bekleyin.
• MEA veya BAE Büyükelçiliği mühürlerinin eksik olması. Yalnızca bu resmi onaylar geçerlidir. BAE makamları Ticaret Odası ya da yerel noter tasdiklerini kabul etmez.
• Ejari kaydının adınıza olmaması. Ailenize sponsor oluyorsanız ve kira sözleşmesindeki isim pasaportunuzla uyuşmuyorsa, öncelikle bunu düzeltin; aksi takdirde dosyanız durdurulur.

Süreçte takıldıysanız veya tereddütleriniz varsa diplomanızı, banka dökümlerinizi ya da tapu evraklarınızı Business Bay'deki ofisimize getirin. Göçmenlik dairesine gitmeden önce olası tüm riskleri tespit edip çözelim.

Sıkça sorulan sorular

Hindistan diplomam tasdikli değilse Dubai Golden Visa alabilir miyim?

Hayır. GDRFA, eksiksiz tasdik zinciri (eyalet HRD, Hindistan MEA ve BAE Büyükelçiliği mühürleri) bulunmayan nitelikli uzman Golden Visa başvurularını onaylamaz.

Aylık maaşımın taban şartını temel maaş olarak mı yoksa brüt maaş olarak mı karşılaması gerekir?

Kriter brüt maaş üzerinden değerlendirilir; yani yalnızca temel maaş ve konut yardımı toplamı dikkate alınır. Primler, komisyonlar veya değişken ödenekler bu hesaplamaya dahil edilmez.

2 million şartını karşılamak için Dubai'deki iki mülkümü birleştirebilir miyim?

Evet. Dubai Land Department, tapu senetlerindeki toplam değer en az 2 million olduğu müddetçe birden fazla mülkiyet (freehold) gayrimenkulün birleştirilmesine izin verir.

Hindistan vatandaşı bir Golden Visa sahibi BAE dışında ne kadar süre kalabilir?

Golden Visa sahipleri için BAE dışında kalma süresi sınırlaması yoktur; BAE'den aylarca hatta yıllarca uzakta kalsanız dahi 10 yıllık ikamet izniniz geçerliliğini korur.