تكلفة UAE Golden Visa في باكستان (2026): الرسوم الدقيقة بعملتي AED وPKR

سعر تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات للمواطنين في باكستان: الرسوم الدقيقة بـ AED و PKR

من الضروري توضيح أن رأس مالك الاستثماري لا يُدفع لإدارات الهجرة؛ فهذا مفهوم نوضحه لعملائنا يومياً في مكاتبنا. عند شراء عقار عبر مسار المستثمر، فإن هذه الأموال تذهب مباشرة لشراء العقار، وليست رسوماً إدارية للحصول على التأشيرة. تبلغ الرسوم الحكومية الرسمية في دبي لإصدار الإقامة الذهبية الجديدة لمدة 10 سنوات للمتقدم الرئيسي 9,978. واعتباراً من أكتوبر 2026، تعتمد التكلفة الفعلية بالروبية الباكستانية على سعر الصرف اليومي المعتمد لدى مصرفك.

تغطي هذه الرسوم الحكومية الموحدة كافة الإجراءات داخل دبي: تصريح الدخول أو تعديل الوضع الداخلي، والمعاملات الإدارية لدى DLD أو GDRFA، والفحص الطبي لدى هيئة الصحة بدبي (DHA)، بالإضافة إلى بطاقة Emirates ID الصالحة لمدة 10 سنوات والصادرة عن ICP.

تفاصيل الرسوم الحكومية للمتقدم الرئيسي

سواء كنت مؤهلاً عن طريق الاستثمار العقاري، أو الراتب التنفيذي، أو الشهادة التخصصية، فإن الرسوم الحكومية لملف العشر سنوات تظل ثابتة:

• إصدار تأشيرة جديدة لمدة 10 سنوات للمتقدم الرئيسي (تصريح الدخول، الفحص الطبي، الهوية، وإصدار الإقامة): 9,978
• تجديد الإقامة الذهبية الحالية لمدة 10 سنوات: 9,034
• إلغاء الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات: 590

للاطلاع على رسوم خدماتنا إلى جانب الرسوم الحكومية، تفضل بزيارة صفحة تفاصيل تكلفة الإقامة الذهبية.

أسعار الصرف ورسوم البطاقات البنكية من باكستان

تقبل البوابات الحكومية في دبي الدفع بالدرهم الإماراتي فقط. وبينما يرتبط الدرهم بالدولار الأمريكي بسعر ثابت، فإن الروبية الباكستانية تشهد تقلباً يومياً. ويعتمد المبلغ المخصوم بالروبية الباكستانية (PKR) بدقة على سعر الصرف التجاري لدى مصرفك في تاريخ السداد.

إذا استخدمت بطاقة ائتمان أو خصم باكستانية للدفع عبر البوابات الحكومية الإماراتية، فسيضيف البنك رسوم المعاملات الخارجية والضرائب المحلية المفروضة على البطاقات. وفي معاملة بقيمة 9,978، ستشكل هذه الرسوم الإضافية والضرائب زيادة ملحوظة في فاتورتك النهائية. ويمكنك تفادي هذه التكاليف المصرفية العابرة للحدود بالدفع محلياً في دبي عبر تحويل مصرفي، أو بطاقة بنكية إماراتية، أو من خلال مكتبنا في Business Bay.

فئة المتقدم	الرسوم الحكومية (AED)	هل يشمل الفحص الطبي؟	صلاحية Emirates ID
المتقدم الرئيسي (إصدار جديد لمدة 10 سنوات)	9,978	نعم (فحص DHA)	10 سنوات
معال بالغ (الزوج/الزوجة أو ابن/ابنة فوق 18 عاماً)	4,215	نعم (فحص DHA)	10 سنوات
معال قاصر (طفل دون 18 عاماً)	3,895	لا	10 سنوات
الوالد أو الوالدة المكفولين	4,215	نعم (فحص DHA)	10 سنوات
تجديد إقامة المتقدم الرئيسي (10 سنوات)	9,034	نعم (فحص DHA)	10 سنوات
إلغاء الإقامة الذهبية	590	لا	غير متاح

تفاصيل تكلفة كفالة أفراد الأسرة من باكستان

تمنحك الإقامة الذهبية ميزة كفالة أفراد أسرتك لمدة 10 سنوات كاملة دون الحاجة إلى التجديد الدوري كل عامين. يمكنك كفالة الزوجة، والأبناء الذكور غير المتزوجين من أي عمر، والبنات غير المتزوجات من أي عمر، بالإضافة إلى كلا الوالدين تحت ملفك الشخصي.

رسوم المعالين البالغين والزوجة

تبلغ الرسوم الحكومية لكفالة الزوجة أو الأبناء البالغين من عمر 18 عاماً فما فوق 4,215. ويشمل هذا المبلغ فتح الملف، وإصدار تصريح الإقامة لمدة 10 سنوات، وفحص اللياقة الطبية لدى DHA، وبطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات.

مقارنة بالتأشيرة القياسية الصالحة لمدة سنتين، تبلغ تكلفة المعال البالغ داخل الدولة 2,656 كل عامين، وهو ما يترتب عليه تكاليف متراكمة على مدى عقد كامل من الرسوم الحكومية فقط. لذا، يُعد خيار العشر سنوات أقل تكلفة على المدى الطويل ويوفر عناء الإجراءات المتكررة.

رسوم الأطفال دون 18 عاماً

تبلغ الرسوم الحكومية لكل طفل دون 18 عاماً 3,895. ويُعفى الأطفال في هذه الفئة من فحص الدم والأشعة السينية لدى DHA. كما يُعفى الأطفال دون 15 عاماً من مواعيد البصمة البيومترية، حيث تقوم ICP بإصدار بطاقاتهم اعتماداً على صور جواز السفر الرسمية. إذا كنت ترغب في أن نتولى إدارة ملف أسرتك بالكامل، يمكنك مراجعة خيارات تأشيرات الأسرة والمعالين.

كفالة الوالدين بموجب الإقامة الذهبية

تفرض التأشيرات العادية في الإمارات اشتراطات صارمة لكفالة الوالدين، تشمل استثناءات خاصة للراتب، وموافقات إنسانية، وودائع بنكية، مع ضرورة التجديد كل 12 شهراً. أما عبر الإقامة الذهبية، فيمكنك كفالة والدك ووالدتك لمدة 10 سنوات برسم قدره 4,215 لكل منهما، مع اشتراط كفالة الوالدين معاً إلا في حالة تقديم شهادة وفاة أو وثيقة طلاق مصدقة أصولاً.

أهم مسارات التأهل: الاستثمار مقابل التوظيف التنفيذي

لا يتم سداد الرسوم الحكومية البالغة 9,978 إلا بعد تحقق سلطات دبي من استيفائك لكافة معايير الأهلية ضمن الفئة المعتمدة. ويعد الاستثمار العقاري والتوظيف التنفيذي أكثر المسارات شيوعاً بين المواطنين الباكستانيين.

مسار الاستثمار العقاري

يتطلب هذا المسار امتلاك عقار في دبي يطابق الحد الأدنى المعتمد لقيمة الاستثمار العقاري والمحدد من قبل الجهات المختصة. ويمكن تحقيق ذلك من خلال عقار واحد أو مجموعة عقارات مجمعة.

• العقارات الجاهزة: تقديم سند ملكية (Title Deed) رسمي صادر عن DLD. وفي حال كان العقار مرهوناً، يجب تقديم خطاب من البنك يثبت أن حقوق الملكية المدفوعة تلبي الحد الأدنى المطلوب للاستثمار.
• العقارات قيد الإنشاء (على المخطط): يجب أن يثبت سند الملكية المبدئي (Oqood) القيمة المؤهلة، مع تقديم كشف حساب رسمي من المطور العقاري يفيد بسداد المبالغ المطلوبة حتى تاريخه.
• الملكية المشتركة: يمكن للزوجين الجمع بين حصصهما لبلوغ الحد الأدنى المطلوب للاستثمار، وذلك بتقديم عقد زواج مصدق مع ترجمة قانونية للغة العربية.

مسار الكوادر التنفيذية وأصحاب الرواتب

يمكن للمهنيين الباكستانيين العاملين في دبي التأهل دون الحاجة لشراء عقار. واعتباراً من أكتوبر 2026، تتضمن الشروط الإلزامية ما يلي:

• عقد عمل مسجل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) ضمن المستوى المهني الأول أو الثاني.
• راتب شهري إجمالي (الأساسي مضافاً إليه البدلات الثابتة) يفي بالحد الأدنى المحدد للمديرين التنفيذيين، مع استبعاد المكافآت والعمولات المتغيرة.
• كشف حساب مصرفي داخل الإمارات لآخر 6 أشهر متتالية يوضح التحويل المنتظم للراتب المطابق للحد القانوني، والمحول عبر نظام حماية الأجور (WPS) أو كشوف المرتبات الرسمية.
• شهادة بكالوريوس مصدقة أصولاً أو مؤهل تعليمي أعلى.

في حال عدم تطابق شهادة الراتب مع كشف الحساب المصرفي، يجب تصحيح ذلك قبل التقديم. يمكنك أيضاً التحقق من حالة أهليتك قبل تكبد تكاليف التصديقات.

إجراءات تصديق المستندات من باكستان

تُعد الأخطاء في تصديق المستندات من باكستان السبب الأكبر في تأخير المعاملات. ففي حال التقديم كمدير تنفيذي أو كفالة الأسرة، سترفض السلطات الإماراتية أي مستند غير مكتمل التصديقات، إذ يجب اتباع التسلسل القانوني بدقة.

تصديق المؤهل الجامعي من HEC

يجب أن تكون الشهادة الجامعية صادرة عن مؤسسة معتمدة لدى لجنة التعليم العالي في باكستان (HEC).

1. الوثائق الأصلية: تجهيز شهادات مرحلة الثانوية العامة (Matric و Intermediate) والشهادة الجامعية الأصلية مع كشوف الدرجات؛ حيث ترفض HEC تصديق البكالوريوس دون التحقق من الشهادات الدراسية السابقة.
2. بوابة HEC الإلكترونية: رفع المستندات على منصة HEC، وحجز موعد أو إرسالها عبر شركات الشحن المعتمدة، للحصول على الختم المباشر المزود برمز QR على أصل الشهادة.

تصديق الخارجية وسفارة دولة الإمارات

بمجرد اكتمال اعتماد HEC، تنتقل المعاملة عبر القنوات الدبلوماسية:

1. وزارة الخارجية الباكستانية (MOFA): تقديم الشهادة لأحد مكاتب الخارجية في إسلام آباد، أو لاهور، أو كراتشي، أو بيشاور، أو كويتا لوضع ملصق التحقق الرسمي.
2. سفارة أو قنصلية دولة الإمارات: تصديق المستند لدى سفارة الإمارات في إسلام آباد أو القنصلية العامة في كراتشي.
3. وزارة الخارجية داخل الإمارات (MOFA): بعد وصول المستند إلى دبي، يتم وضع الختم النهائي من وزارة الخارجية والتعاون الدولي الإماراتية.
4. الترجمة القانونية: نقوم بترجمة المستند المصدق قانونياً إلى اللغة العربية عبر مترجم معتمد لدى وزارة العدل الإماراتية.

تنطبق هذه الإجراءات أيضاً على عقود الزواج الصادرة من NADRA وشهادات ميلاد الأبناء، علماً بأن الشهادات الصادرة من المجالس المحلية (Union Councils) غير مقبولة. ويمكننا إدارة هذه الإجراءات نيابة عنك بالكامل عبر خدمات تصديق المستندات المتخصصة لدينا.

إجراءات الفحص الطبي في دبي

يُعد فحص اللياقة الطبية إلزامياً لجميع المتقدمين من سن 18 عاماً فأكثر، ويجب إجراؤه حصراً داخل دبي في أحد مراكز اللياقة الطبية المعتمدة التابعة لهيئة الصحة بدبي (DHA)؛ حيث لا تُقبل التقارير الصادرة من باكستان، بما في ذلك مراكز GAMCA، لأغراض إصدار الإقامة في الإمارات.

يشمل الفحص تحاليل الدم للكشف عن فيروس نقص المناعة البشرية (HIV) والتهاب الكبد الوبائي (Hepatitis B)، بالإضافة إلى تصوير الصدر بالأشعة السينية الرقمية للتحقق من عدم الإصابة بالدرن الرئوي (السّل).

إذا كان لديك ندبة قديمة ناجمة عن التهاب رئوي سابق أو إصابة قديمة بالدرن، ستقوم DHA بتحويل الملف لفحوصات إضافية للتأكد من خمول الحالة. وإذا تلقيت علاجاً سابقاً من التدرن، ننصح بجلب تقارير الخروج وشهادات إتمام العلاج معك إلى دبي، حيث يسهم ذلك في إنهاء الفحوصات وإزالة التحفظ في وقت قياسي.

مسار التقديم وباقات الخدمة

تختلف آلية التقديم باختلاف مكان تواجدك الحالي.

إذا كنت مقيماً في باكستان، يتم أولاً التقدم بطلب الحصول على الترشيح الأولي، وبمجرد اعتماده، تصدر إدارة الهجرة تصريح دخول متعدد السفرات صالحاً لمدة 6 أشهر لتتمكن من القدوم إلى دبي، وإجراء الفحص الطبي في DHA، وتسجيل البصمة البيومترية لدى ICP، واستلام إقامتك الرقمية.

أما إذا كنت مقيماً بالفعل داخل دولة الإمارات بتأشيرة عمل أو سياحة، فلن تحتاج لمغادرة الدولة؛ حيث يتم تعديل وضعك داخلياً عبر إلغاء التأشيرة السابقة أو تعديلها، واستكمال الفحص الطبي، وإصدار إقامتك الذهبية لعشر سنوات.

نوفر ثلاث باقات متكاملة لإدارة معاملة الإقامة الذهبية من البداية وحتى التسليم:

• الباقة العادية (من 3 إلى 7 أيام عمل): 1,500. تتضمن مراجعة المستندات، وإعداد ملف التقديم، وإدارة المعاملات عبر المنصات الحكومية.
• الباقة العاجلة (من يومين إلى 3 أيام عمل): 3,000. تتضمن أولوية الإنجاز وتوفير وسيلة نقل خاصة للمتابعة الطبية.
• باقة VIP السريعة خلال 24 ساعة: 5,000. مصممة للمستثمرين وكبار التنفيذيين الراغبين في إنهاء الإجراءات فوراً، وتتضمن تسريع استلام النتائج الطبية وخدمات التنقل الخاصة.

لمزيد من التفاصيل حول اللوائح والاشتراطات، يرجى مراجعة دليلنا الشامل حول شروط الإقامة الذهبية في الإمارات للمواطنين الباكستانيين.

تواصل مع فريقنا وأرسل مستنداتك للتقييم المبدئي؛ حيث سنؤكد لك مدى أهليتك، ونحدد بدقة التكاليف الإجمالية لأسرتك، ونبدأ خطوات التقديم من مقرنا في Business Bay.

الأسئلة الشائعة

ما هي التكلفة الإجمالية بالروبية الباكستانية (PKR) للمتقدم الرئيسي؟

تبلغ الرسوم الحكومية في دبي للمتقدم الرئيسي 9,978. واعتباراً من أكتوبر 2026، يعتمد تحويل المبلغ إلى الروبية الباكستانية على أسعار الصرف البنكية ورسوم جهة إصدار بطاقتك. ويغطي هذا المبلغ الموافقة المبدئية، وإصدار تأشيرة الـ 10 سنوات، وفحص اللياقة الطبية لدى DHA، وبطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات.

هل يمكنني دفع رسوم الإقامة الذهبية بالروبية الباكستانية مباشرة من باكستان؟

لا، إذ تصدر البوابات الحكومية في دبي فواتيرها بالدرهم الإماراتي فقط. وإذا تم الدفع بواسطة بطاقة بنكية باكستانية، فسيقوم المصرف المصدر بتحويل العملة وتطبيق هوامش الصرف الأجنبي والضرائب المحلية. كما يمكنك السداد عبر حساب بنكي إماراتي أو من خلال جهة استشارية معتمدة تتولى سداد الرسوم داخل دبي.

هل يشترط تصديق الشهادة الجامعية للمهنيين الباكستانيين من أصحاب الرواتب؟

نعم، في حال التقديم تحت فئة الموظفين المتخصصين بالراتب التنفيذي المحدد، يشترط تقديم شهادة بكالوريوس كحد أدنى مصدقة من HEC ووزارة الخارجية الباكستانية، وسفارة أو قنصلية دولة الإمارات في باكستان، ووزارة الخارجية داخل الإمارات، تليها ترجمة قانونية إلى اللغة العربية.

كم تبلغ تكلفة كفالة الزوجة وطفلين من باكستان؟

تبلغ الرسوم الحكومية لكفالة الزوجة وطفلين دون سن 18 عاماً: 4,215 للزوجة (تشمل فحص DHA وبطاقة Emirates ID لمدة 10 سنوات) و 3,895 لكل طفل، ويحصل الجميع على إقامة سارية لمدة 10 سنوات.

هل يمنح شراء عقار قيد الإنشاء (على المخطط) في دبي حق التقديم للمواطن الباكستاني؟

نعم، بشرط أن يطابق سعر الشراء في سند الملكية المبدئي (Oqood) الحد الأدنى المطلوب للاستثمار العقاري المؤهل، وأن يوضح كشف حساب المطور سداد رأس المال المطلوب حتى تاريخه.