الحد الأدنى لمتطلبات التأشيرة الذهبية في دبي: ما تحتاجه، والحلول المجدية، وأبرز ما يعرقل المتقدمين (2026)

تأشيرة دبي الذهبية: نظرة سريعة على شروط الحد الأدنى

إذا كنت تتطلع للحصول على تأشيرة دبي الذهبية (Dubai Golden Visa)، فلا مفر من استيفاء متطلبات الحد الأدنى بدقة. يواجه المستثمرون العقاريون والتجاريون على حد سواء معياراً مالياً ثابتاً لا يقبل الاستثناء: 2 million. يمكنك بدء الإجراءات من الخارج إن رغبت، لكن حضورك إلى دبي سيكون حتمياً لاحقاً لإجراء الفحص الطبي، والبصمات البيومترية، وإتمام إجراءات الإقامة.

• مسار المستثمر العقاري: شراء عقار في دبي بقيمة لا تقل عن 2 million. هل العقار مرهون؟ يجب أن يؤكد البنك سداد ما لا يقل عن 2 million من قيمته بالفعل. العبرة هنا دائماً بتقييم DLD وليس بقيمة العقد المكتوبة؛ وتتعطل المعاملات غالباً إذا اعتمدت على أي شيء آخر.
• مسار المستثمر في الأعمال: امتلاك حصص أو رأس مال بقيمة 2 million أو أكثر في شركة بدولة الإمارات، أو إيداع المبلغ ذاته كوديعة ثابتة في أحد بنوك الدولة. يجب أن تكون الأموال مدفوعة وقابلة للتتبع وليست مجرد تعهد أو أرقام على الورق.
• النخب المهنية وحملة الدكتوراه: تقديم شهادة دكتوراه أو تخصص معتمدة ومصدقة (من بين أفضل 500 جامعة عالمياً حسب تصنيف QS أو معتمدة في دولة الإمارات)، مع عقد عمل سارٍ في الدولة ضمن نفس التخصص. يجب أن يتطابق المسمى المهني في عقد العمل مع التخصص الأكاديمي، وإلا سيتوقف الطلب.
• الطلاب المتميزون: لخريجي المدارس أو الجامعات، يلزم تقديم شهادة رسمية حديثة ومصدقة تثبت الحصول على معدل تراكمي يفوق الحد الأدنى المطلوب.

يتطلب كل فرد من أفراد الأسرة المكفولين ملفاً مستقلاً من الأوراق الرسمية. يمكنك البدء من بلدك، ولكن كن مستعداً لزيارة دبي لإجراء الفحص الطبي والبصمات قبل إصدار التأشيرة، فلا توجد استثناءات أو مسارات مختصرة في هذا الشأن.

الفئة	الشرط الأساسي	المستندات المقبولة	أخطاء شائعة تؤدي للتعطيل
المستثمر العقاري	عقار في دبي بقيمة 2 million أو أكثر	سند الملكية، شهادة تقييم DLD، إفادة الرهن العقاري، كشف حساب بنكي	قيمة التقييم من DLD أقل من المطلوب، سند الملكية باسم غير مطابق، المبلغ المسدد للبنك أقل من 2 million
المستثمر التجاري	رأس مال أو وديعة بقيمة 2 million فما فوق	الرخصة التجارية، شهادة الأسهم، خطاب رسمي من البنك، عقد تأسيس الشركة (MOA)	عقد تأسيس قديم، غياب إثبات سداد رأس المال، شركة غير نشطة
المهنيون / حملة الدكتوراه	شهادة دكتوراه أو شهادة تخصصية مع عقد عمل في الإمارات	شهادة مصدقة، عقد عمل، شهادة معادلة	غياب التصديقات، جامعة غير معترف بها، عدم تطابق التخصص مع الوظيفة
الطلاب	معدل تراكمي مرتفع أو شهادات تفوق	الشهادة الدراسية، كشف الدرجات، شهادة المعادلة للشهادات الصادرة من الخارج	معدل تراكمي أقل من المطلوب، شهادة غير مصدقة، تقادم تاريخ إصدار الشهادة

تتطلب كافة المسارات جواز سفر سارياً، وبطاقة Emirates ID، ونتيجة لائقة للفحص الطبي، وشهادة بحث الحالة الجنائية. ويجب ترجمة المستندات المحررة بلغات أخرى غير العربية أو الإنجليزية ترجمة قانونية ثم تصديقها؛ وتجاهل هذه الخطوة قد يتسبب في تجميد طلبك لعدة أسابيع.

من هم المؤهلون للحصول على تأشيرة دبي الذهبية؟

تشكل طلبات المستثمرين العقاريين وأصحاب الأعمال النسبة الكبرى، إلا أن الأطباء والمهندسين والعلماء الحاصلين على عقود عمل سارية في دولة الإمارات، فضلاً عن خريجي أفضل الجامعات (وفقاً لتصنيفات الدولة)، مؤهلون أيضاً للتقديم. كما يمكن إضافة الزوج/الزوجة والأبناء، وفي بعض الحالات الوالدين والعمالة المساعدة، عبر تقديم وثائق إضافية. يُرجى ملاحظة أن الأجداد والإخوة غير مشمولين. لمزيد من التفاصيل الدقيقة، راجع شروط وتكلفة تأشيرة دبي الذهبية: الدليل العملي لعام 2026.

ما هو الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تأشيرة دبي الذهبية؟

في المسار العقاري، يشترط الحصول على تقييم صادر من دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بقيمة تعادل أو تفوق 2 million. أما في المسار التجاري، فيلزم توفير 2 million كرأس مال في الأسهم أو وديعة مماثلة في أحد بنوك الدولة، مدعمة بوثائق رسمية تثبت وجود المبلغ وإيداعه الفعلي دون الاكتفاء بالقيد الورقي. وفي حال العقارات المرهونة، يجب أن يؤكد البنك سداد 2 million على الأقل من قيمة العقار. هذه الأرقام ثابتة دون تغيير منذ عام 2022، ولكن ننصح بالتحقق معنا قبل اتخاذ أي خطوة، حيث قد تطرأ تحديثات على اللوائح التنظيمية.

هل يلزم تواجدك داخل دبي لتقديم الطلب؟

يمكنك إطلاق المعاملة من أي مكان في العالم. إلا أن إجراء الفحص الطبي، والبصمات، وإصدار الإقامة تتطلب حضورك الفعلي في دبي. بالنسبة للملفات العقارية، يمكن إصدار تقييم DLD ومعالجة فك حظر الرهن عن بُعد، لكن حضورك ضروري للفحص الطبي. أما في الملفات التجارية، فمعظم الإجراءات تتم إلكترونياً، مع احتمال الحاجة للتوقيع الشخصي في بعض المراحل. التفاصيل الكاملة متوفرة في صفحة UAE Golden Visa الخاصة بنا.

مسار الاستثمار: المستندات، والحد الأدنى، وإرشادات عملية

هذا هو المسار الأكثر طلباً واستفساراً. ورغم وضوح القواعد المعلنة، فإن الأخطاء الإجرائية في الوثائق قد تعطل المعاملات بالكامل. نوضح لك هنا ما تطلبه الجهات المختصة بالتحديد، مع تسليط الضوء على أبرز العقبات التي نقوم بتصحيحها شهرياً لعملائنا.

ما هي الاستثمارات المؤهلة للحصول على الإقامة؟

لديك خياران رئيسيان: إما شراء عقار في دبي (يمكن أن يكون أكثر من عقار شريطة أن يبلغ مجموع تقييم DLD لها 2 million أو أكثر، كما تُقبل العقارات قيد الإنشاء بشرط إصدار سند الملكية أو شهادة تسجيل رسمي)، أو استثمار 2 million في رأس مال شركة (داخلية mainland أو في منطقة حرة free zone)، أو إيداع مبلغ مساوٍ كوديعة مصرفية لمدة عامين في بنك إماراتي معتمدة رسمياً من البنك. لا يُسمح بالوكالات أو التوكيلات في إثبات الملكية؛ وبالنسبة للشركات، يجب ألا تقل حصتك الشخصية الصافية عن 2 million، وأي نقص عن هذا المبلغ يؤدي لرفض الطلب تلقائياً.

متطلبات المستثمر العقاري والمستندات الرسمية المعتمدة

تشترط دائرة الأراضي والأملاك (DLD) إدراج الوثائق التالية في ملفك:

1. سند الملكية (Title deed) باسمك، صادر من DLD ويوضح القيمة الحالية. وإذا كان العقار مرهوناً، يُشترط إحضار خطاب رسمي من البنك يفيد بسداد ما لا يقل عن 2 million.
2. شهادة تقييم عقاري صادرة من DLD (صالحة لمدة 90 يوماً وتصدر إلكترونياً)—وهي المعيار الوحيد المعتمد؛ فلا يُعتد بالعقود القديمة، وإذا بين تقييم DLD نقص القيمة فلن تتمكن من المتابعة.
3. نسخة من جواز السفر بصلاحية لا تقل عن 6 أشهر. إذا قارب جوازك على الانتهاء، بادر بتجديده أولاً.
4. فاتورة هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) أو فاتورة خدمات أخرى تثبت عنوان السكن في دبي.
5. كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر، في حال الشراء عبر رهن عقاري أو عند طلب إثبات تدفق الأموال داخل الدولة.
6. صورة شخصية بخلفية بيضاء مطابقة للمواصفات الرسمية؛ حيث تُرفض صور الهاتف أو "السيلفي".

ماذا عن الملكية المشتركة؟ يجب ألا تقل حصة كل متقدم عن 2 million. هذا الخطأ يعرقل معاملات العائلات باستمرار؛ وإذا لم تكن الحصص مفصلة بوضوح، ستطلب DLD تفنيداً رسمياً للملكية.

لإصدار التقييم العقاري المعتمد، يمكنك الاستفادة من خدمة إعادة تقييم العقارات لدينا. فالإجراء سريع ويتم عبر الإنترنت، وصلاحيته 90 يوماً، وهو المستند الرسمي الوحيد المقبول لدى الدوائر الحكومية. إن إغفال هذا التقييم أو الاعتماد على شهادة منتهية هو السبب الأكثر شيوعاً لرفض ملفات المستثمرين العقاريين.

أسباب تعطل ملفات الاستثمار الأكثر شيوعاً

• إذا جاء تقييم DLD أقل من 2 million، فلن تتمكن من التقديم حتى لو نص عقد البيع على غير ذلك. تحقق من القيمة الحالية المعتمدة قبل البدء؛ فالكثيرون يتعثرون في هذه النقطة.
• تطابق الأسماء إلزامي في كل وثيقة. إذا كان هناك اختلاف بحرف واحد بين جواز السفر وسند الملكية والطلب، فيجب تصحيحه فوراً، إذ قد يؤدي تباين التهجئة باللغات الأجنبية إلى تجميد المعاملة لأسابيع.
• في العقارات المرهونة، لا بد من إفادة مصرفية صريحة بسداد 2 million على الأقل؛ فلا تقدم طلبك إن لم تبلغ هذا الحد بعد.
• يجب سداد المدفوعات عبر البنوك الإماراتية أو بشيكات مصرفية معتمدة؛ فالدفع النقدي أو التحويلات غير الموثقة من الخارج لا تُقبل كإثبات.
• المستندات الصادرة بغير اللغتين العربية أو الإنجليزية تتطلب ترجمة قانونية معتمدة من وزارة العدل. تجنب تقديم وثائق باللغة الفرنسية أو الروسية أو التركية دون تعريب قانوني ومصادقة.

إذا كنت تواجه أي تعثر، احرص على تزويدنا بأحدث شهادة تقييم من DLD وسند الملكية لفحصهما ومطابقة البيانات وتعديل خطابات البنوك.

التأشيرة الذهبية للمهنيين، وحملة الدكتوراه، والطلاب

لا يقتصر الحصول على التأشيرة الذهبية على الاستثمار المالي؛ فالمهنيون المتخصصون والعلماء والطلاب المتفوقون مؤهلون أيضاً، شريطة توافق كافة الوثائق تماماً مع المتطلبات الرسمية.

متطلبات حملة الدكتوراه والمتخصصين: المستندات المطلوبة

بالنسبة لحملة الدكتوراه والكوادر التخصصية: تقديم شهادة دكتوراه أو تخصص مصدقة من إحدى أفضل 500 جامعة عالمياً حسب تصنيف QS أو من جامعة معتمدة في الإمارات، وإرفاق شهادة معادلة من وزارة التربية والتعليم في الإمارات. إذا اختلف تخصص الشهادة عن المسمى في عقد العمل فلن يُعتمد الطلب. كما يجب تصديق الشهادات الصادرة من خارج الدولة في بلد الإصدار ثم من وزارة الخارجية والتعاون الدولي الإماراتية. نوفر خدمة تصديق وزارة الخارجية والسفارات عبر الإنترنت. وإذا كانت الوثائق بلغة أجنبية، فيجب إرسالها لـ الترجمة القانونية إلى العربية أولاً. إن غياب التصديقات السليمة أو عدم تطابق الوظيفة مع المؤهل هو السبب الأكبر لتأخر المعاملات.

التأشيرة الذهبية للطلاب: المعدلات، والشهادات، وكيفية الاستعداد

للطلاب (وفقاً لمعايير نوفمبر 2026):

• خريجو المدارس الثانوية في الإمارات: شهادة رسمية صادرة من الوزارة بمعدل نهائي لا يقل عن 95%.
• خريجو جامعات الإمارات: معدل تراكمي (GPA) لا يقل عن 3.8 من 4.0، مع كشف الدرجات والشهادة (على أن يكون التخرج خلال آخر سنتين).
• خريجو الجامعات الأجنبية: جامعة ضمن أفضل 100 جامعة وفق تصنيف QS، بمعدل لا يقل عن 3.5 من 4.0، مع معادلة وزارة التربية والتعليم وتصديق الشهادة وكشف الدرجات الصادرين حديثاً.

يجب أن تكون كافة الشهادات حديثة (خلال آخر عامين) ومصدقة بالكامل وموضحة للدرجات بدقة. نقص المعدل أو تقادم الشهادة أو التخرج من جامعة خارج القائمة المعتمدة يوقف المعاملة. إذا كانت لديك شكوك حول المعادلة أو التصديق، يمكنك التواصل مع أحد مستشارينا للتحقق من ملفك.

شروط وتصديقات إضافية لمواطني كندا والهند والجنسيات الأخرى

يخضع مواطنو الهند وكندا وروسيا وفرنسا وجنوب إفريقيا وتركيا لمسارات تصديق محددة بحسب كل دولة. فالأوراق الصادرة من الهند تتطلب تصديق الموارد البشرية (HRD) ووزارة الشؤون الخارجية والسفارة الإماراتية، وتطبق باقي الدول مسارات تصديق وترجمة خاصة بها. نحن نتولى خدمات الترجمة القانونية والتصديقات الشاملة من البداية وحتى النهاية. تجنب رفع أي مستند قبل استيفاء ترجمته وتصديقه قانونياً تفادياً لتعليق الطلب.

متطلبات الدخول والإجراءات اللازمة قبل تقديم الطلب

الحصول على الموافقة المبدئية ليس سوى مرحلة أولى؛ إذ يتعين عليك بعد ذلك اجتياز الفحص الطبي وإجراءات البصمة للحصول على بطاقة Emirates ID وشهادة بحث الحالة الجنائية. وتعد هذه الإجراءات إلزامية لكافة الأفراد حتى المواليد الجدد.

الفحص الطبي، بطاقة Emirates ID، وشهادة بحث الحالة الجنائية

احرص على إنجاز هذه المتطلبات مبكراً:

• شهادة اللياقة الطبية: التوجه إلى أحد مراكز هيئة الصحة بدبي (DHA) لإجراء فحص الدم وأشعة الصدر. للمتقدمين من الخارج، يمكنك استخدام تصريح الدخول والتوجه للفحص فور وصولك. لحجز المواعيد والاطلاع على المراكز، راجع: الفحص الطبي وبطاقة الهوية.
• طلب بطاقة Emirates ID: حجز موعد للبصمات في أحد مراكز ICP التابعة للهيئة بعد اعتماد الفحص الطبي، مع إحضار أصل جواز السفر وتصريح الدخول؛ حيث لا تُقبل النسخ الإلكترونية على الهاتف في هذه المرحلة.
• شهادة بحث الحالة الجنائية (PCC): للطلبات داخل دبي، يمكن التقديم إلكترونياً أو عبر مراكز الشرطة. وفي حال تقديم شهادة صادرة من خارج الدولة، يجب تصديقها وترجمتها رسمياً.

يُعفى الأطفال دون سن 18 عاماً من الفحص الطبي، لكن إصدار بطاقة Emirates ID إلزامي للجميع دون استثناء (بما في ذلك الرضع). ويتعرض المتقدمون من خارج الدولة لتأخير طلباتهم غالباً بسبب نقص شهادة بحث الحالة الجنائية أو انتهاء صلاحيتها. تنطبق نفس هذه الخطوات عند تجديد الإقامة.

استقدام أفراد الأسرة: الفئات المسموح بها والإجراءات

يمكنك كفالة الزوج/الزوجة، والأبناء (البنات غير المتزوجات دون تحديد للعمر، والأبناء الذكور حتى سن 25 عاماً، أو دون تحديد سن لأصحاب الهمم والمعالين بالكامل)، والوالدين (مع تقديم إثباتات إضافية)، والعمالة المساعدة. يتطلب كل فرد جواز سفر وصورة شخصية بخلفية بيضاء، مع اجتياز الفحص الطبي وتقديم شهادة الحالة الجنائية للبالغين. يجب تصديق وترجمة شهادات الميلاد والزواج قانونياً إذا لم تكن بالعربية أو الإنجليزية. ولكفالة الوالدين، يلزم إثبات صلة القرابة (شهادة ميلاد أو وفاة إذا كان أحدهما متوفى)، وإذا كان كلاهما على قيد الحياة فيجب كفالتهما معاً. للاطلاع على التفاصيل الكاملة، زر صفحة تأشيرة العائلة والمكفولين.

التكاليف، والمدد الزمنية، والأخطاء الشائعة

يرغب الجميع بمعرفة التكاليف الحقيقية، والمدة المستغرقة، وأسباب تعثر المعاملات. إليك التفاصيل المالية الشفافة وأبرز النقاط الخفية.

الرسوم الحكومية والتكاليف الفعلية

الرسوم الحكومية القياسية هي:

• تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (المتقدم الرئيسي): 9978
• إقامة ذهبية للمكفولين (18 عاماً فأكثر): 4215
• إقامة ذهبية للمكفولين (أقل من 18 عاماً): 3895
• تأشيرة مستثمر عقاري (لمدة سنتين): 10350
• تأشيرة عائلية (لمدة سنتين، بالغ، خارج الدولة): 1376
• تأشيرة الوالدين (بكفالة حامل الإقامة الذهبية): 4215

لا تشمل هذه الرسوم تكاليف تصديق المستندات، والترجمة القانونية، وتقييم DLD، وخدمات التوصيل. وإذا كنت بحاجة إلى تسريع الإجراءات، تتوفر خدمة المعاملات العاجلة (VIP) بدءاً من 5000، ولكنها لا تكون مجدية إلا إذا كانت كافة المستندات مكتملة ومطابقة للشروط. استخدم حاسبة تكلفة الإقامة الذهبية لمعرفة التكلفة الإجمالية بدقة.

كم تستغرق كل خطوة من الإجراءات؟

• تقييم العقار من DLD: من 2 إلى 5 أيام عمل (إلكترونياً بالكامل).
• شهادة الحالة الجنائية من دبي: من 1 إلى 3 أيام عمل (عبر الإنترنت)، وتستغرق وقتاً أطول إذا كانت من الخارج وتتطلب تصديقاً.
• فحص اللياقة الطبية: يوم عمل واحد في مراكز هيئة الصحة بدبي (DHA).
• بصمات بطاقة Emirates ID: من 1 إلى 3 أيام حسب الموعد في مراكز ICP.
• الموافقة الرئيسية على الإقامة الذهبية: من أسبوعين إلى 4 أسابيع بعد اكتمال كافة المستندات.
• إقامة العائلة والمكفولين: من أسبوع إلى أسبوعين بعد اعتماد تأشيرة المتقدم الرئيسي.

قد يتسبب وجود مستند واحد منتهي الصلاحية أو غير متطابق في تأخير المعاملة لعدة أشهر؛ فالمسار السريع لا يعمل بكفاءة إلا إذا كانت أوراقك مستوفية وجاهزة بنسبة 100%.

أبرز أسباب تأخر المعاملات أو رفضها

• عدم تطابق شهادة الراتب مع كشف الحساب البنكي لفئة المهنيين؛ ويجب تصحيح ذلك قبل التقديم.
• تقييم DLD هو المعيار المعتمد لقيمة العقار، ولا يُعتد بالسعر المسجل في عقد البيع أو الشراء.
• التقديم لفئتي الطلاب أو حملة الدكتوراه دون استكمال التصديقات الرسمية ومعادلة الشهادات.
• تقديم جواز سفر قارب على الانتهاء أو استخدام مسح ضوئي غير واضح؛ احرص على تجديد الجواز ورفع نسخة ملونة واضحة بصلاحية تزيد عن 6 أشهر.
• اختلاف كتابة الأسماء بين المستندات؛ إذ يجب توحيدها تماماً في كافة الوثائق لتفادي تجميد المعاملة عند التدقيق المبدئي.
• رفع وثائق بغير اللغتين العربية أو الإنجليزية دون الحصول على ترجمة معتمدة مسبقاً.

هل لديك أي استفسار؟ يمكنك استخدام أداة التحقق من حالة التأشيرة والأهلية أو التواصل مع أحد مستشارينا، حيث نقوم بمراجعة دقيقة ومسبقة لملفك قبل رفع الطلب الرسمي.

قائمة التحقق: هل أوراقك جاهزة للتقديم على تأشيرة دبي الذهبية؟

راجع المتطلبات الخاصة بمسارك خطوة بخطوة، واحرص على معالجة أي نقص أو تباين في المستندات قبل رفع الطلب:

الفئة	المستندات المطلوبة	نقاط يجب معالجتها قبل التقديم
المستثمر العقاري	سند الملكية، تقييم DLD، جواز السفر، كشف حساب بنكي (في حال الرهن)، فاتورة خدمات، صورة شخصية	تقييم DLD لا يقل عن 2 million، تطابق الأسماء بالكامل، سداد 2 million من الرهن، تسجيل الملكية باسمك
المستثمر التجاري	الرخصة التجارية، عقد التأسيس (MOA)، شهادة الأسهم، خطاب رسمي من البنك، جواز السفر، صورة شخصية	رأس المال لا يقل عن 2 million، تحديث عقد التأسيس، سريان نشاط الشركة، تصديق كافة الشهادات
المهنيون / حملة الدكتوراه	شهادة مصدقة، شهادة المعادلة، عقد العمل، جواز السفر، صورة شخصية	تصديق الشهادة الأكاديمية، تطابق الوظيفة مع التخصص، جاهزية المعادلة، توفر الترجمة للعربية/الإنجليزية
الطلاب	شهادة مصدقة، خطاب من الوزارة، كشف الدرجات، صورة شخصية، جواز السفر	استيفاء الحد الأدنى للمعدل، حداثة المستندات، اكتمال التصديقات والترجمة القانونية
العائلة / المكفولون	جواز السفر، شهادة الميلاد أو الزواج، صورة شخصية، فحص طبي (18+)، بطاقة Emirates ID، شهادة بحث الحالة الجنائية (18+)	تصديق وترجمة الوثائق، تطابق الأسماء، سريان تأشيرة الضامن

قدّم طلبك إلكترونياً أو تواصل مع مستشار متخصص لتقييم أهليتك مباشرة. نحن نراجع كافة أوراقك قبل تقديمها، أو يمكنك تجربة أداة التحقق من الأهلية عبر الإنترنت للتقييم السريع الذاتي.

الأسئلة الشائعة

ما هي الإقامة الذهبية في دبي ومن المؤهلون للحصول عليها؟

تمنح تأشيرة دبي الذهبية (Dubai Golden Visa) إقامة تصل إلى 10 سنوات في دولة الإمارات للمستثمرين العقاريين والتجاريين، والنخب المهنية التخصصية، وحملة الدكتوراه، والعلماء، والطلاب المتفوقين. ويشترط استيفاء المعايير الاستثمارية أو الأكاديمية/المهنية المحددة مع تقديم كافة الوثائق الرسمية المؤيدة.

كيف أستوفي شرط الحد الأدنى للاستثمار للحصول على تأشيرة دبي الذهبية؟

في المسار العقاري، يشترط امتلاك عقار في دبي بقيمة لا تقل عن 2 million وفقاً لتقييم DLD المعتمد. أما في المسار التجاري، فيلزم إثبات امتلاك حصة في رأس مال شركة في الإمارات بقيمة 2 million أو إيداع وديعة بنكية مماثلة، مع تقديم وثائق رسمية تثبت سداد وتحويل المبالغ المطلوبة.

ما هي المستندات المطلوبة للتقديم على تأشيرة دبي الذهبية؟

تشمل المتطلبات جواز سفر سارياً، ومستندات الاستثمار العقاري أو التجاري (سند الملكية، تقييم DLD، الرخصة التجارية، عقد التأسيس)، والشهادات المصدقة للمهنيين، وشهادة اللياقة الطبية، وبطاقة Emirates ID، وشهادة بحث الحالة الجنائية، مع ضرورة تطابق كافة الأسماء والبيانات.

هل يمكنني كفالة عائلتي بموجب الإقامة الذهبية؟

نعم، يمكنك كفالة الزوج/الزوجة والأبناء (الأبناء الذكور حتى 25 عاماً والبنات دون تحديد سن ما دمن غير متزوجات)، بالإضافة إلى الوالدين والعمالة المساعدة، شريطة توفير الملف والمستندات الخاصة بكل فرد.

ما هي اشتراطات الدخول والفحص الطبي؟

يتعين اجتياز فحص اللياقة الطبية في أحد مراكز هيئة الصحة بدبي (DHA)، والتقدم بطلب الحصول على بطاقة Emirates ID مع تسجيل البصمات، وتقديم شهادة بحث الحالة الجنائية. ويُعفى الأطفال دون 18 عاماً من الفحص الطبي.

ما هي الأسباب الأكثر شيوعاً لتأخر أو رفض طلبات تأشيرة دبي الذهبية؟

تباين كتابة الأسماء أو الأرقام، وعدم تصديق الشهادات أو عدم الاعتراف بها، وانخفاض تقييم العقار عن 2 million، وغياب الترجمة القانونية المعتمدة، وانتهاء صلاحية جوازات السفر؛ هي أبرز أسباب تأخير أو رفض الطلبات.